• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Nordic3 hus med 4 senge Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
NYHED
NYHED

Svalestien 223 K , Lalandia 4970 Rødby

Fritidsbolig | 46 m2 | 2 vær.

Kontantpris 625.000 Ejerudgift pr. md.2.471

NORDIC3 HUS MED GOD LEJEINDTÆGT I GÅAFSTAND FRA LALANDIA CENTRET

Fakta om boligen
Boligareal: 46 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/1
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1992
Grundstr.: 88 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nordic3 hus med 4 senge
2
ca. kr. 70.000 normalt år
3
Enderækkehus

3 pers. fritidshus beliggende ved Lalandia på Sydlolland. Flot hus inde og ude. Huset rummer entre, stue med spiseplads og sofaarrangement i sort skind. Køkken i åben forbindelse til stuen, badeværelse med bruseniche og på 1. sal 2 soveværelser med i alt 4 sengepladser. Huset sælges med alt indbo incl. møbler. Huset er et Nordic3 hus i Lalandias udlejningsaftale.

Lalandias badeland er Lalandias varemærke med rutschebaner, bølger, boblebade, saunaer samt store bassiner til små og store. Ellers er der masser af aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, biografen, skøjtehal, baner til badminton, indendørs fodbold, håndbold, basketball, volleyball, fitnesscenter, minigolfbane såvel ude som inde samt bowlingbaner. Årlig lejeindtægt på ca. kr. 70.000, i et normalt år, excl. el. Skal nødvendigvis ikke betragtes som en ren investering, men også som et sommerhus til en børnefamilie med en god lejeindtægt.

Køb af et hus ved Lalandia, er næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.

Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.

Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.

Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.

Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.

Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.

Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.

Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 5475 6111
Mobil. 4040 7487
reh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 625.000
Ejerudgift pr. md. 2.471
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.668
Netto ekskl. ejerudgift 2.292
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Dyrestien 525 K 4970 Rødby

    610.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 46 m2

  • Fasanstien 154 A 4970 Rødby

    725.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 54 m2

  • Dyrestien 514 K 4970 Rødby

    620.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 46 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: lør 24/04 kl. 10:00 - 11:00

    Fasanlunden 80 4970 Rødby

    595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 57 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.