• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Nordic3 hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Svalestien 107K 4970 Rødby

Fritidsbolig | 46 m2 | 2 vær.

Kontantpris 625.000 Ejerudgift pr. md.2.424

NORDIC3 HUS MED GOD LEJEINDTÆGT

Fakta om boligen
Boligareal: 46 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/1
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1992
Grundstr.: 59 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nordic3 hus
2
Lejeindtægt ca. 70.000 kr.
3
Pæn husrapport

3 pers. fritidshus beliggende ved Lalandia på Sydlolland. God stand inde såvel som ude hus inde og ude. Huset rummer entre, stue med spiseplads og sofaarrangement i sort skind. Køkken i åben forbindelse til stuen, badeværelse med bruseniche og på 1. sal 2 soveværelser med i alt 4 sengepladser. Huset sælges med alt indbo incl. møbler. Huset er et Nordic3 hus i Lalandias udlejningsaftale.
Lalandias badeland er Lalandias varemærke med rutschebaner, bølger, boblebade, saunaer samt store bassiner til små og store. Ellers er der masser af aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, biografen, skøjtehal, baner til badminton, indendørs fodbold, håndbold, basketball, volleyball, fitnesscenter, minigolfbane såvel ude som inde samt bowlingbaner. Årlig lejeindtægt på ca. kr. 70.000,00, i et normalt år, excl. el. Skal nødvendigvis ikke betragtes som en ren investering, men også som et sommerhus til en børnefamilie med en god lejeindtægt.



Køb af et hus ved Lalandia, er næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;
Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.
Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.
Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.
Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.
Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.
Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.
Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.
Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 5475 6111
Tlf. 4040 7487
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 625.000
Ejerudgift pr. md. 2.424
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.785
Netto ekskl. ejerudgift 2.353
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: tors 20/01 kl. 14:00 - 14:30

    Liljevej 2, Bredfjed, 4970 Rødby

    645.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 32 m2

  • Svalestien 201K, 4970 Rødby

    625.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 46 m2

  • Strandstien 720K, 4970 Rødby

    748.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 47 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.