• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
6 Personers fritidshus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Svalestien 202B 4970 Rødby

Fritidsbolig | 62 m2 | 3 vær.

Kontantpris 975.000 Ejerudgift pr. md.3.080

NORDIC 6 HUS VED LALANDIA

Fakta om boligen
Boligareal: 62 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1988
Grundstr.: 82 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
6 Personers fritidshus
2
Lejeindtægt ca. kr. 85.000

6 personers fritidshus (Nordic6) opført i 2 plan ved Lalandia og tæt på Østersøen og den gode badestrand ved Rødbyhavn.

Huset rummer stue med spiseplads, sofagruppe med bl.a. 3 personers sofa, åbent køkken og badeværelse med bruseniche. Fra stuen fører en trappe til 1. sal. Her findes et værelse med 4 sengepladser samt et værelse med 2 sengepladser.

Ejer udskiftede i 2021; Linoleum i køkken og gang, alle døre indenvendigt, nye boksmadrasser i alle senge samt nye terrasser, både for og bag.

Lalandias varetegn er det store vandland med bassiner til såvel små som store. Ellers er der masser af sjove aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, til børnediskotek, baner til badminton, indendørs fodbold, håndbold, basketball og volleyball ligesom det nye store fitnesscenter byder på løbebånd, romaskiner og masser af øvrige træningsmaskiner samt indendørs minigolfbane og bowlingbaner. Lalandia har eget supermarked, skøjtehal og biograf.

Huset bør købes primært med udlejning for øje. Normal årlig lejeindtægt ca. kr. 85.000 excl. forbrug.

Køb af et hus ved Lalandia, er næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;
Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.
Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.
Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.
Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.
Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.
Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.
Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.
Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 5475 6111
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 975.000
Ejerudgift pr. md. 3.080
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.270
Netto ekskl. ejerudgift 4.187
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Harestien 222A, 4970 Rødby

    965.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 62 m2

  • NYHED

    Golfbanevej 332C, 4970 Rødby

    995.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 62 m2

  • NYHED

    Svalestien 224B, 4970 Rødby

    915.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 53 m2

  • NYHED

    Harestien 229A, 4970 Rødby

    950.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 62 m2

  • NYHED

    Strandstien 340B, 4970 Rødby

    935.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 53 m2

  • NYHED

    Harestien 243A, 4970 Rødby

    915.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 53 m2

  • Harestien 249A, 4970 Rødby

    935.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 62 m2

  • Bredfjedvej 14, Bredfjed, 4970 Rødby

    895.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 77 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

42.638

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.302 kr./md.
Børnehave 1.862 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.