Vibevej 6 , Østersøbadet 4970 Rødby
Fritidsbolig, 123 m2
Kontantpris
1.149.000
Ejerudgift pr. md.1.334
Lækkert fritidshus i god stand, såvel ud som inde. Det oprindelige Kalmarhus har fået tilføjet en ny tilbygning, som løfter huset i en bedre klasse og dermed gør det meget mere anvendeligt hele året rundt.
Indrettet med stort køkken-alrum (husets hjerte), her flot og lækkert køkken med gedigne hårde hvidevarer, rummeligheden føles rigtigt god her, idet loftet er ført til kip, hertil flotte trægulve og godt lysindfald via flere vinduer samt det store sydvendte vinduesparti, hvorfra der er udgang til den store anlagte og ugenerte træterrasse. Fra køkkenet adgang til entre/fordelingsgang, renoveret badeværelse med ovenlys, vask i skabsarrangement, toilet og bruseniche. 3 værelser med 6 sovepladser ialt. Tilbage i køkken-alrummet, er der adgang til den ca. 55 kvm. nye tilbygning fra 2016, som er indrettet som en stor, lys og lækker stue, hvorfra der er udgang til haven via flere terrassedøre.
Hertil udbygget bjælke anneks, hvorfra der indgang via træbelagt solterrasse til stort soveværelse samt et skønt badeværelse, indrettet med vask, toilet og bruseniche, hertil god skabsplads samt installeret vaskemaskine.
Grunden som er lukket og ugenert anlagt, har en størrelse på hele 1796 m2, som er udnyttet ved indkørsel til carport med redskabsrum, hertil en skøn sydvendt træterrasse samt et drivhus, hvor der er rig mulighed for at sidde og nyde den skønne have og natur, hvor der ofte kommer rådyr, fasaner eller en hare forbi.
Opvarmning er ved varmepumpe, el-radiatorer og pejs.
Køber har mulighed for fuld råderet fra dag ét, idet der ingen udlejningskontrakt er på huset pt.
Alt i alt et godt og stort fritidshus, som løbende er blevet renoveret og moderniseret samt udbygget, hvorfor det i dag fremstår i flot og klar til brug stand for køber.
Pligtig medlemskab af grundejerforeningen.
#lollandfalsterlovestorm
| Udskrivningsprocent (%) | 27,0 |
| Kirkeskat (%) | 1,23 |
| Grundskyldspromille (‰) | 33,090 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.929 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.869 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.929 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.869 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 2 |
| Antal normalklasser (Antal) | 134 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 1.260 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 18,8 |
| Kontantpris | 1.149.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.334 |
| Udbetaling | 60.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.823 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.164 |
Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort
