• Omgivelser
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Tagterrasse
  • Omgivelser
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Sommerhus i første række Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Tagterrasse
  • Omgivelser
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Set fra haven
  • Stue
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven

Loddenhøjvej 241 , Loddenhøj 6200 Aabenraa

Fritidsbolig | 80 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.250.000 Ejerudgift pr. md.1.805

Uhindret udsigt fra sommerhus i første række til Lillebælt

Fakta om boligen
Boligareal: 80 m²
Kælderstr.: 84 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2005
Grundstr.: 6240 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sommerhus i første række
2
Tagterrasse med vue
3
Lyse opholdsrum

Nu kan dette lækre sommerhus i første række til Lillebælt med en udsøgt udsigt til Barsø og Als blive jeres næste tilholdssted til weekendture og ferier. I kan se frem til en vidunderlig oase med tagterrasse og lyse opholdsrum.

Placeringen ved strandkanten med knap 60 meter ned til vandet og den nye jollehavn, kan næsten ikke blive mere ideel om sommeren. Her kan børnene fange krabber, gå på eventyr i Lønholt Skov eller spille bold sammen med det store udvalg af legekammerater i området. Indkøbene klares i Løjt Kirkeby, mens der er gåafstand til Loddenhøj camping med legeplads og kiosk.

Det modernistisk-inspirerede sommerhus med brede vinduespartier og fladt tag er opført i 2005 i stort set vedligeholdelsesfrie materialer. Haven er også ligetil, så resten af tiden kan nydes på den store, imponerende tagterrasse, der tilgås fra trappen langs huset. Heroppe kan I sidde helt uforstyrret med panoramavue og hygge jer til langt ud på natten.

Fritidshuset på 80 m2 har hele 84 bonuskvadratmeter i den meget anvendelige kælder. Indenfor vil I generelt møde en indbydende og lys atmosfære, hvor det er nemt at være. I stueplan er der desuden gulvvarme alle steder med undtagelse af soveværelset, mens kælderen også har gulvvarme, på nær i to mindre rum og i badeværelset, da her i forvejen løber varmerør igennem.

Fra entréen med vaskefaciliteter støder I på et badeværelse med bruseniche og et stort opholdsmiljø med stue og køkken i åben forbindelse. Gulvet er belagt med klinker, også i det tosidede Invita-køkken med sorte elementer og kogezone integreret i en granitbordplade. Stuen leder til et værelse med skabsvæg og en trappe ned til kælder med højt til loftet, separat indgang og et pænt badeværelse med spa samt fire disponible rum.

Huset er tilmeldt udlejning og har i 2019 givet ejer en lejeindtægt på kr. 105.166.

Vil I vide mere? Kontakt os for at få mere information.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.250.000
Ejerudgift pr. md. 1.805
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.177
Netto ekskl. ejerudgift 11.597
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Sandskærvej 166 6200 Aabenraa

    1.695.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 104 m2

  • Løjt Feriecenter 2 301 6200 Aabenraa

    899.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 67 m2

  • Løjt Feriecenter 1 3 6200 Aabenraa

    699.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 67 m2

  • Loddenhøjvej 247 6200 Aabenraa

    3.400.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 152 m2

  • Sandskærvej 586 6200 Aabenraa

    1.495.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 149 m2

  • Løjt Feriecenter 1 204 6200 Aabenraa

    845.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 67 m2

  • Sandskærvej 368 6200 Aabenraa

    1.845.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 105 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.