• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Skur
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Indflytningsklart og lækker Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Skur
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Solvang 28 Lønne, 6830 Nørre Nebel

Fritidsbolig | 146 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.4.622

Godt investeringshus beliggende på skøn børnevenlig grund i Houstrup.

Fakta om boligen
Boligareal: 146 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/5
Bygget/Ombygget: 2020
Grundstørrelse: 1339 m²
Prishistorik: -3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklart og lækker
2
Anneks med eget bad
3
God udlejning

ENERGIEFFEKTIVT HUS MED LAVT FORBRUG.
Vi tillader os at kalde dette skønne sommerhus, som er af typen "Frifeldt Huse" et investeringshus: Her kan du nemlig både investere i din familie, som du vil kunne give unikke og uforglemmelige oplevelser …
MEN …. Du kan også anvende huset som en investering af din formue ved at udleje det. Huset er nemlig særdeles velegnet til udlejning.
ELLER … Du kan gøre det, som 8 ud af 10 sommerhuskøbere. Udlej huset og brug det selv, når huset står tomt. Valget er helt op til dig.

Der er her tale om et superlækkert og rummeligt kvalitetsfritidshus, hvor yderbeklædningen og dermed alle facader på såvel hovedhus som anneksbygning er vedligeholdelsesfri Kebony. Vinduer og døre er udført i træ indvendigt og aluminium udvendigt. Tagbelægningen er såkaldt listetagdækning med 2-lags tagpap med trekantlister. Udearealerne er lækre og indbydende. Faktisk lige fra man kommer ind i den grusbelagte indkørsel fornemmer man kvaliteten og udemiljøet. Der er en cirka 100 m² stor træterrasse med en imponerende udespa, som har automatisk vandpåfyldning samt en udebruser. Grunden er børnevenlig og samtidig hyggelig og i pagt med den omkringliggende natur. Indvendigt fremstår huset lyst og moderne og med loftsbeklædning til kip. Lofterne er troldtekt med en god og akustikdæmpende effekt. Materialevalget bærer overalt præg af god kvalitet, og husets hjerte er aktivitetsrummet, der omkranses af værelser og stue, samtidig med at det kan lukkes af, så aktiviteten i rummet ikke virker forstyrrende på husets øvrige gæster. Grunden er bebygget med et hovedhus samt en anneksbygning, som er indrettet med to gode soverum samt helt eget badeværelse.

HOVEDHUSET INDEHOLDER:
Indgangsparti med adgang til soveværelse samt multirum/aktivitetsrum, der har videre adgang til to gode soveværelser, hvor der er hems over samt et badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler samt adgang til sauna. Pænt åbent køkken med spiseafdeling og velmøbleret stue, hvorfra der er adgang til stor, delvist overdækket terrasse.

UDLEJNING:
Huset udlejes via Esmark for 192.000 kr. til ejer (i 2022). Tallet er eksklusiv forbrug (Inkl. forbrug 230.000 kr.). Sælger oplyser, at der er potentiale for yderligere udlejning.

Kontakt

Casper Smorawski

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totaltkredit
Telefon: 7528 9611
Mobil. 4022 2925
Nybolig Nørre Nebel Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 4.622
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.522
Netto ekskl. ejerudgift 15.622
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.995

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.305 kr./md.
Børnehave 1.623 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Hans Hansensvej 20, Lønne, 6830 Nørre Nebel

    1.395.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 88 m2

  • Søndervang 5, Lønne, 6830 Nørre Nebel

    1.545.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 102 m2

  • Skovbrynet 48, Nymindegab, 6830 Nørre Nebel

    845.000

    Villa | 2 vær. | 57 m2

  • Lønne Feriepark 105E, Lønne, 6830 Nørre Nebel

    795.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 68 m2

  • NYHED

    Lønne Feriepark 101E, Lønne, 6830 Nørre Nebel

    745.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 68 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.