• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nyopført 2019 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Risvej 52 6853 Vejers Strand

Fritidsbolig | 105 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.3.116

Lækkert og nyopført hus fra 2019 med godt udlejningspotentiale

Fakta om boligen
Boligareal: 105 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2019
Grundstr.: 1532 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyopført 2019
2
Stor vestvendt terrasse
3
Godt lysindfald

I naturskønne Vejers på en letkuperet grund ligger dette fine sommerhus fra 2019. Huset fremstår med en planløsning der imødekommer de behov som langt de fleste turister har til et sommerhus - og samtidig er det indrettet, så man sagtens kan være 2 i huset uden at huset føles for stort.

Huset har et skønt lysindfald fra store vinduespartier der er ført med op til kip så det helt særlige lys, der er tæt på Vestkysten har de bedste betingelser.

Vejers er særligt kendt for den smukke natur, der svøber den gamle badeby i de smukke farver der hører til hver af årstiderne, og den brede hvide sandstrand hvor man kan have bilen med helt til vandkanten hvis man vil det. Byen rummer det som en badeby skal have - skønne spisesteder, gode shoppingmuligheder og ikk mindst muligheden for at få en god stor ferie-is.

INDEHOLDER:

Entre/bryggers med vaskeri. Fordelingsgang hvorfra der er adgang til 2 soveværelser med dobbeltseng. 2 badeværelser med klinker med gulvvarme og bruser. Det ene badeværelse har hjørnespa og adgang til sauna. Husets samlingsrum - det store opholdsrum - har loft til kip, masser af lysindfald fra de store vinduespartier og udgang til den store vestvendte terrasse. Når efterårsblæsten rusker udenfor er der god plads til brætspil og hygge foran brændeovnen. Køkkenet er i åben forbindelse med opholdsrummet, men uden at det stjæler opmærksomheden. Her er god plads til både store og små kokke. Fra køkkenet adgang til yderligere 2 soveværelser med dobbeltseng.

UDLEJNING:

Der foreligger udlejningsaftale med Admiral Strand. Årlig lejeindtægt for 2019 androg kr. 97.872,- (OBS: ½ års udleje). Efter beskatning med 40%-reglen udgør det ca. kr. 86.000,-

Kontakt

Stine Lyngbo Ries

Nybolig Blåvand
Indehaver, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7527 9611
Mobil. 2122 5099
Email: sly@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.116
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.504
Netto ekskl. ejerudgift 12.694
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Fugltoft 11 6853 Vejers Strand

    Fritidsbolig | 5 vær. | 96 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.062 kr./md.
Børnehave 1.568 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.