• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Andet
  • Garage
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Prangende og unik Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Andet
  • Garage
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gl Hovej 41 6857 Blåvand

Fritidsbolig | 265 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.6.384

Liebhaver-fritidshus i meget høj kvalitet.

Fakta om boligen
Boligareal: 265 m²
Kælderstr.: 35 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1968/2008
Grundstr.: 2664 m²
Prishistorik: -11,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Prangende og unik
2
Usædvanlig fritidsbolig
3
Fredelig beliggenhed

Her er i særdeleshed tale om en unik ejendom, der ikke findes magen til. Usædvanlig i både stil og størrelse.

Vil du forkæle dig selv, er dette huset, du skal overveje at købe. Huset råder over en skøn udendørs swimmingpool. Poolen er lavet bag huset og det er således muligt at benytte den uforstyrret (dog må man finde sig i nysgerrige krondyr fra det store fredede område).

Bliver det for koldt til udendørs liv, er der selvfølgelig mulighed for at benytte husets 4 personers spa indendørs. Og man behøver ikke stå i kø til toilettet, da huset råder over intet mindre end 4 stk - og 3 badeværelser.

Husets 265 kvm boligareal samt kælderarealer er i den grad medvirkende til, at man ikke behøver "at sidde lårene af hinanden".

Der er på flere sider af huset velanlagte terrasser - så der er alle muligheder for at nyde sommerdagene i fulde drag.

Ejendommen, der oprindeligt er opført i 1968 og er i 2008 til- og ombygget af lokale håndværkere.

Beliggenheden er et kapitel helt for sig selv - ud til kæmpestort fredet areal, hvortil der er en helt unik udsigt fra huset.

UDLEJNING:

Der foreligger udlejningsaftale med Sol og Strand. Huset har lejet ud for 148.356,55,- i 2019, efter beskatning af 40% reglen er der en fortjeneste på ca. 128.260 ,-.

Alt i alt en ejendom, der skal opleves!

Kontakt

Stine Lyngbo Ries

Nybolig Blåvand
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7527 9611 Mobil. 2122 5099 sly@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.384
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.653
Netto ekskl. ejerudgift 14.580
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Kallesmærskvej 25 6857 Blåvand

    3.998.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 198 m2

  • Nordslugen 17 6857 Blåvand

    3.495.000

    Fritidsbolig | 7 vær. | 227 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.062 kr./md.
Børnehave 1.568 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.