• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

NYE gulve forår 2019 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Kallesensvej 27 6857 Blåvand

Fritidsbolig, 136 m2

Kontantpris 2.985.000 Ejerudgift pr. md.2.914
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2004
  • Grundstr. 1570 m²
  • Prishistorik -3,6%
  • Liggetid 1099 dage
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2004
  • Grundstr. 1570 m²
    • Prishistorik -3,6%
    • Liggetid 1099 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    NYE gulve forår 2019
  2. 2
    200 meter til Blåvand by
  3. 3
    Godt udlejningshus

Det bliver ikke meget mere bynært...

Kun 5 min. gang fra det centrale Blåvand og alligevel meget privat og på en ugeneret grund, hvor man kan trække sig tilbage og nyde roen, ligger dette velindrettede fritidshus der er opført af Liltarp. Den store afskærmede træterrasse indbyder til afslapning og samvær, mens duften fra stegen i grillen kildre i næsen, og børn og barnlige sjæle boltre sig på arealet rundt om huset eller på terrassen, med fundet fra dagens tur ved stranden.

Hvis vejret ikke arter sig fra den solrige side, er husets hyggelige indretning perfekt til familiehygge med spil og varme sager, mens brændeovnen buldre der ud af og der bages boller i køkkenet. Den åbne overgang mellem køkken og opholdsrummet samt loft til kip, giver en fantastisk samhørighed i huset. Foråret 2019 fik opholdsrummet nye gulve.

INDEHOLDER:

Fra entreen, hvor der er fin plads til at komme af med overtøjet, er der dels adgang til det ene af husets i alt 4 værelser, ligesom man herfra kommer ind i det lyse u-formede køkken, hvor der er klinkegulv med varme. Opholdsafdelingen er både indretningsvenlig, rummelig og hyggelig med brændeovn, som det hører sig til i sommerhuset. Fordelingsgangen fra stuen forbinder til 2 soveværelser og husets 2 badeværelser, hvor der er brus i begge og endvidere spa og sauna i det ene. Begge badeværelse har i foråret 2019, gennemgået en mindre renovering.

UDLEJNING:

Der foreligger udlejningsaftale med Novasol. Lejeindtægten androg i 2018 kr. 127.393, + elfrbrug kr. 16.865,- + vandforbrug kr. 8.113,-.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 247
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 254
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.985.000
Ejerudgift pr. md. 2.914

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.079
Netto ekskl. ejerudgift 10.653
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Laurids Lyngbo

Nybolig Blåvand
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Laurids

7527 9611

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder