• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning

Kallesmærskvej 25 6857 Blåvand

Fritidsbolig | 198 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.998.000 Ejerudgift pr. md.4.231

Solidt poolhus centralt beliggende med god lejeindtægt.

Fakta om boligen
Boligareal: 198 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 2008
Grundstr.: 2945 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed
2
God lejeindtægt
3
Minimalt vedligehold

Centralt beliggende med hverken langt til Blåvand By eller heden ligger dette gedigne poolhus med jordvarme. Huset kræver et minimum af udvendigt vedligehold, da det er opført i mursten med cementtagsten. Til huset hører gode udenomsarealer hvor den store terrasse især skal fremhæves til de lange og lune sommerdage. Trænger man i sin ferie til lidt hurlumhej, byder Blåvand by sig til med spisesteder og butikker for enhver smag.

INDEHOLDER:

Entre med vaskesøjle. Stort alrum med kig til poolområde fra spisepladsen, brændeovn og loft til kip. Vil man trække sig lidt tilbage, byder det hyggelige sofaområde sig til. Nyere hvidt køkken med alt i hårde hvidevarer. Poolområde med hævet spa og adgang til sauna. 4 soveværelser med dobbeltsenge og et værelse med 2 enkeltsenge. Huset har 2 pæne badeværelser, begge med bruseniche. Fra det ene badeværelse adgang til mindre, separat rum med solarie.

UDLEJNING:

Der foreligger udlejningsaftale med Esmark. Lejeindtægten androg i 2018 kr. 217.000 plus 46.000 i forbrug og i 2019 kr. 201.000 plus 40.000 i forbrug.

Kontakt

Stine Lyngbo Ries

Nybolig Blåvand
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7527 9611 Mobil. 2122 5099 sly@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 4.231
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.672
Netto ekskl. ejerudgift 14.596
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Vandflodvej 37 6857 Blåvand

    3.175.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 152 m2

  • Vandflodvej 25 6857 Blåvand

    3.195.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 178 m2

  • Nordslugen 17 6857 Blåvand

    3.495.000

    Fritidsbolig | 7 vær. | 227 m2

  • Peter Malersvej 32 6857 Blåvand

    3.098.000

    Fritidsbolig | 7 vær. | 176 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.062 kr./md.
Børnehave 1.568 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.