Kallesmærskvej 25 6857 Blåvand
Fritidsbolig, 198 m2
Kontantpris
3.998.000
Ejerudgift pr. md.4.214
Centralt beliggende med hverken langt til Blåvand By eller heden ligger dette gedigne poolhus. Huset kræver et minimum af udvendigt vedligehold, da det er opført i mursten med cementtagsten. Til huset hører gode udenomsarealer hvor den store terrasse især skal fremhæves til de lange og lune sommerdage. Trænger man i sin ferie til lidt hurlumhej, byder Blåvand by sig til med spisesteder og butikker for enhver smag.
INDEHOLDER:
Entre med vaskesøjle. Stort alrum med kig til poolområde fra spisepladsen, brændeovn og loft til kip. Vil man trække sig lidt tilbage, byder det hyggelige sofaområde sig til. Nyere hvidt køkken med alt i hårde hvidevarer. Poolområde med hævet spa og adgang til sauna. 4 soveværelser med dobbeltsenge og et værelse med 2 enkeltsenge. Huset har 2 pæne badeværelser, begge med bruseniche. Fra det ene badeværelse adgang til mindre, separat rum med solarie.
UDLEJNING:
Der foreligger udlejningsaftale med Esmark. Lejeindtægten androg i 2018 kr. 217.000 plus 46.000 i forbrug og i 2019 kr. 201.000 plus 40.000 i forbrug.
| Udskrivningsprocent (%) | 25,1 |
| Kirkeskat (%) | 0,98 |
| Grundskyldspromille (‰) | 31,560 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.062 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.568 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.062 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.568 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 20 |
| Antal normalklasser (Antal) | 247 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 254 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,5 |
| Kontantpris | 3.998.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 4.214 |
| Udbetaling | 200.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.264 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.474 |
Nybolig Blåvand
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort
