• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning

Kallesmærskvej 25 6857 Blåvand

Fritidsbolig | 198 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.998.000 Ejerudgift pr. md.4.269

Solidt poolhus centralt beliggende med god lejeindtægt.

Fakta om boligen
Boligareal: 198 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 2008
Grundstr.: 2945 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed
2
God lejeindtægt
3
Minimalt vedligehold

Centralt beliggende med hverken langt til Blåvand By eller heden ligger dette gedigne poolhus med jordvarme. Huset kræver et minimum af udvendigt vedligehold, da det er opført i mursten med cementtagsten. Til huset hører gode udenomsarealer hvor den store terrasse især skal fremhæves til de lange og lune sommerdage. Trænger man i sin ferie til lidt hurlumhej, byder Blåvand by sig til med spisesteder og butikker for enhver smag.

INDEHOLDER:

Entre med vaskesøjle. Stort alrum med kig til poolområde fra spisepladsen, brændeovn og loft til kip. Vil man trække sig lidt tilbage, byder det hyggelige sofaområde sig til. Nyere hvidt køkken med alt i hårde hvidevarer. Poolområde med hævet spa og adgang til sauna. 4 soveværelser med dobbeltsenge og et værelse med 2 enkeltsenge. Huset har 2 pæne badeværelser, begge med bruseniche. Fra det ene badeværelse adgang til mindre, separat rum med solarie.

UDLEJNING:

Der foreligger udlejningsaftale med Esmark. Lejeindtægten androg i 2019 kr. 201.000 plus 40.000 i forbrug. Og i 2020 kr. 177.450 plus 28.000 i forbrug.

Kontakt

Stine Lyngbo Ries

Nybolig Blåvand
Indehaver, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7527 9611
Mobil. 2122 5099
sly@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.998.000
Ejerudgift pr. md. 4.269
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.223
Netto ekskl. ejerudgift 14.314
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Midtbyvej 1 C 6857 Blåvand

    3.650.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Vandflodvej 25 6857 Blåvand

    3.195.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 178 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.