• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Rummeligt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nordslugen 17 6857 Blåvand

Fritidsbolig | 227 m2 | 7 vær.

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.4.443

Fantastisk beliggenhed med udsigt til de store fredede arealer.

Fakta om boligen
Boligareal: 227 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/6
Bygget/Ombygget: 2003
Grundstr.: 400 m²
Prishistorik: -5,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rummeligt
2
"Gårdhave"
3
Fantastisk beliggenhed

Dette velholdte pool-hus, som er opført af en lokal håndværksmester i gode materialer, er beliggende med en helt unik udsigt over de store fredede fælles arealer og Kallesmærsk Hede.

I alle fællesrummene er gulvet belagt med klinker, som gør huset rigtig nemt at vedligeholde - ligeom der er gulvvarme under alle klinker. Pool afd. er opført med loft til kip og synlige bjælker - herover er der lagt troldtek plader for at akustikken i rummet bibeholdes.

Her er banen i den grad kridtet op til en fantastisk ferie.

INDEHOLDER:

Fordelingsgang med 6 soveværelser med dobbeltsenge - alle med faste skabe - stort køkken/alrum samt stor opholdsstue med brændeovn og gulvvarme - 2 badeværelser med brus - det ene med adgang til sauna - stor poolafd. med loft til kip - standvandsspa - teknikrum. Udenfor stor gårdhave, udhus med "afstilleplads" - lille privat værkstedsrum.

UDLEJNING:

Der foreligger udlejningsaftale med Dancenter. Lejeindtægten androg i 2019 kr. 189.949,- Efter beskatning med 40%-reglen udgør det ca. kr. 162.000,-

Kontakt

Stine Lyngbo Ries

Nybolig Blåvand
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7527 9611 Mobil. 2122 5099 sly@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.443
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.577
Netto ekskl. ejerudgift 12.762
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Vandflodvej 25 6857 Blåvand

    3.195.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 178 m2

  • Kallesmærskvej 25 6857 Blåvand

    3.998.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 198 m2

  • Gl Hovej 41 6857 Blåvand

    3.995.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 265 m2

  • Peter Malersvej 32 6857 Blåvand

    3.098.000

    Fritidsbolig | 7 vær. | 176 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.062 kr./md.
Børnehave 1.568 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.