• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Udpræget naturgrund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Sydslugen 20 6857 Blåvand

Fritidsbolig | 257 m2 | 7 vær.

Kontantpris 6.475.000 Ejerudgift pr. md.4.963

Velbeliggende aktivitetshus med pool på udpræget naturgrund

Fakta om boligen
Boligareal: 257 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/6
Bygget/Ombygget: 2016
Grundstr.: 400 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udpræget naturgrund
2
Aktivitetsrum, pool og spa
3
Opvarmes via jordvarme

På skøn afskærmet grund med naturen lige udenfor døren - og Vesterhavet næsten ligeså tæt på - ligger dette charmerende fritidshus fra 2016.

Beliggenheden på Sydslugen er et af de mere naturskønne områder ved Blåvand så her er der mulighed for at støde på områdets store bestand af vildt på en af Jeres gåture i området. Hvis fødderne skal dyppes i det blå Vesterhav, er der ca. 500 m. til hvor bølgerne slår ind på den hvide sandstrand.

På husets sydside strækker det store udendørs trækplaster - terrassen - sig fra øst mod vest så de varme sommerdage kan bruges udendørs med Vesterhavets sagte brusen i baggrunden. Der er iøvrigt belæning hele vejen rundt om huset.

INDEHOLDER:

Stort lyst "bryggers/entre" med vaskefaciliteter. Her findes i denne fløj, 3 gode soveværelser med faste skaber. Klinkebelagt badeværelse med stor bruseniche og væghængt toilet. Stort aktivitetsrum med billard/bordtennis og bordfodbold - her er stort vinduesparti mod øst og ovenlys vinduer som giver et fremragende lysindfald. På den anden side af aktivitetsrummet findes yderligere en fjøj med 3 værelser også med faste skaber. Klinkebelagt badeværelse med stor bruseniche og væghængt toilet. Oven på er der lavet en hems, som for de mindre er et kæmpe hit. Der er rigtig god plads på værelserne til at komme rundt. Køkken alrum med lysindfald fra næsten alle 4 verdenshjørner. Spiseplads til hele flokken med kig ud til den sydvendte terrasse og i åben forbindelse med køkkenet. Afsides ligger stuen med brændeovn og kig til det store poolrum med net til boldspil og svømmetræner. Her er også spabad, dampkabine, dobbelt bruser og toilet til omklædning. I poolområdet er der også musikanlæg. Her er virkelig et hus, hvor samvær er i højsædet. Her er plads til at flere familier kan holde årets ferie også selvom det regner. Naturen, vandet og byen er indenfor rækkevidde så det er bare at slå sig løs!

I huset er der lofter til kip over alt, undtagen hvor hemsen findes. Der er gulvvarme over alt i huset.

Huset opvarmes via jordvarme, som hvert år giver overskud på forbrugsindtægten.

Tilhørende teknikrum og isoleret skur til b.la. opbevaring af grill, have møbler mv.

UDLEJNING:

Der foreligger udlejningsaftale med Feriekompagniet. Udlejningsbudget fra Feriekompagniet ligger på ca. 430.000 til ejer plus overskud fra jordvarme

Kontakt

Stine Lyngbo Ries

Nybolig Blåvand
Indehaver, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7527 9611
Mobil. 2855 2455
Tobias Vigen Damgaard
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.475.000
Ejerudgift pr. md. 4.963
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.950
Netto ekskl. ejerudgift 23.856
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skippervej 32, 6857 Blåvand

    6.500.000

    Fritidsbolig | 7 vær. | 210 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.