• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Solidt byggeri Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Andet
  • Plantegning

Vandflodvej 37 6857 Blåvand

Fritidsbolig | 152 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.3.372

Kan det virkelig passe?

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1973/2012
Grundstr.: 2630 m²
Prishistorik: -5,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Solidt byggeri
2
God kvalitet og finish
3
Stor grund

At renovere, om- og tilbygge kan være en svær kunst, ved de fleste. Blot ikke de nuværende ejere af denne fritidsbolig, der er "total i orden" på godt jysk.

Selv det trænede øje vil få svært ved at vurdere, hvad der er tilbage af det oprindelige hus, efter den gennemgribende forvandling i 2012.

De anvendte materialer og indretning fortjener ligeledes en "thumbs up".

Så søger du et indflytningsklart fritidshus i gå-afstand til Blåvands livlige hovedgade og samtidig tæt ved de åbne vidder mod Kallesmærsk Hede, er det blot at fatte kuglepennen.

INDEHOLDER:

Entre med adgang til flot brusebadeværelse. I alt 4 værelser. Sammenhængende køkken og stue med store vinduespartier (Velfac) og "spillehjørne". Lækkert badeværelse med brus, spa og sauna. Hyggelig hems.

UDLEJNING:

Der foreligger udlejningsaftale med Feriekompagniet. Lejeindtægten androg i 2019 kr. 133.000,-. Efter beskatning med 40%-reglen udgør det ca. kr. 115.000.-

Kontakt

Stine Lyngbo Ries

Nybolig Blåvand
Indehaver, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7527 9611
Mobil. 2122 5099
Email: sly@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.372
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.474
Netto ekskl. ejerudgift 10.919
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Gl Hovej 1 B 6857 Blåvand

    2.375.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 109 m2

  • Søren Lassens Vænge 14 6857 Blåvand

    3.195.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 145 m2

  • Svinget 25 6857 Blåvand

    2.785.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 143 m2

  • Hedevej 73 6857 Blåvand

    2.995.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 157 m2

  • Sønder-Vasevej 136 6857 Blåvand

    3.195.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 132 m2

  • Vandflodvej 25 6857 Blåvand

    3.195.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 178 m2

  • Peter Malersvej 32 6857 Blåvand

    3.098.000

    Fritidsbolig | 7 vær. | 176 m2

  • Kallesensvej 27 6857 Blåvand

    2.985.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 136 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.062 kr./md.
Børnehave 1.568 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.