• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Ugeneret naturgrund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ved Skoven 22 6857 Blåvand

Fritidsbolig | 169 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.150.000 Ejerudgift pr. md.3.618

Hyggeligt og velholdt luksushus på pragtfuld ugeneret naturgrund

Fakta om boligen
Boligareal: 169 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1990
Grundstr.: 2465 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Ugeneret naturgrund
2
Velholdt luksushus
3
Stråtag fra 2014

Her får du både et godt hus og en god beliggenhed.

Huset er beliggende på en udpræget naturgrund direkte ud mod klitfredet hedeområde, hvor bl.a. krondyr og rådyr har deres daglige færden. Huset, som blev gennemrenoveret i 2007, fremstår pænt, hyggeligt og velholdt med en god indretning og et særdeles godt lysindfald.

Husets hjerte er køkken-alrummet, hvorfra man kan holde øje med poolen, uden selv at skulle i badetøjet. Spisepladsen indbyder til familiehygge og måske årets kortdyst, mens brændeovnen buldrer og duften af varme boller kildrer i næsen.

Hvis vejret tillader det, kan morgenkaffen indtages på terrasse mod øst og som dagen skrider frem, er terrasse mod syd/vest det rette valg. Det meste af udstyret i teknikrummet, pumper og affugter m.m., er skiftet indenfor de seneste år, så dette burde ikke give anledning til bekymringer. Ligeledes er ståtaget fra 2014.

INDEHOLDER:

Entre med plads til fodtøj og overtøj. Køkken, alrum og stue ud i et, med udgang til terrassen med den unikke udsigt. 4 soveværelser med 8 sovepladser i alt. Hems med mulighed for sovepladser. Stort poolrum med swimmingpool og spa. Badeværelse med gulvvarme, bruser og sauna. Gæstebadeværelse med gulvvarme. Der er luft/luft varmepumpe og brændeovn i huset.

UDLEJNING:

Der foreligger udlejningsaftale med Admiral Strand. Lejeindtægten androg i 2018 kr. 161.548,70,- Efter beskatning med 40%-reglen udgør det ca. kr. 138.000,-

Kontakt

Laurids Lyngbo

Nybolig Blåvand
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7527 9611 lal@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.150.000
Ejerudgift pr. md. 3.618
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.190
Netto ekskl. ejerudgift 12.085
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Vandflodvej 25 6857 Blåvand

    3.195.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 178 m2

  • Nyhed!

    Bjergbovej 44 6857 Blåvand

    3.575.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 127 m2

  • Per Knoldsvej 8 6857 Blåvand

    2.985.000

    Fritidsbolig | 7 vær. | 212 m2

  • Kallesensvej 27 6857 Blåvand

    2.985.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 136 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.062 kr./md.
Børnehave 1.568 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...