Gransangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing

Drømmer du om et lyst og indflytningsklart fritidshus med masser af plads, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed tæt på Vesterhavet? På Gransangervej 16 får du et særdeles velholdt sommerhus, der både egner sig perfekt til familiens egne ferier og som en attraktiv udlejningsejendom.

Huset ligger på en stor, delvist beplantet grund med gode læforhold, hvor flere hyggelige terrasser giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Beliggenheden er ideel med kort afstand til golfbane, fiskesø, badeland og blot ca. 2 km fra det populære ferieområde Søndervig med indkøb, caféer, restauranter, fitness og bowling.

Det charmerende træhus med tagstensbelægning blev gennemgribende om- og tilbygget i 2005 og fremstår i flot stand. Opvarmningen sker via luft-til-luft varmepumpe, brændeovn og elvarme, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Indenfor bydes du velkommen i en stor, lys opholds- og spisestue, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære. Herfra er der adgang til en hems samt direkte udgang til den sydvestvendte terrasse. Det åbne køkken ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummet og danner de perfekte rammer om ferielivet.

Huset rummer hele fire gode soveværelser samt to badeværelser. Det store badeværelse er indrettet som en lille wellnessafdeling med spa, sauna, separat bruseniche og gulvvarme. Det ekstra badeværelse har ligeledes bruseniche, gulvvarme og lyse materialer.

Til ejendommen hører desuden et praktisk udhus med to separate rum – ét til ejerens private opbevaring og ét til havemøbler, grill og øvrigt udstyr.

Udlejning:
Der foreligger udlejningsaftale med DanWest, hvilket gør huset til en oplagt investering med mulighed for attraktive lejeindtægter. Lejeindtægten i 2025 kr. 180.000 + forbrug. Forventning til udlejning i 2026 er på samme niveau som i 2025.


Et gennemført og indbydende fritidshus med høj komfort, god beliggenhed og mange anvendelsesmuligheder – et hus, der absolut fortjener et besøg.