Havstien 378, Søndervig 6950 Ringkøbing

Området: Havstien 378 er attraktivt beliggende i et populært ferieområde tæt på Lalandia i Søndervig. Huset ligger smukt placeret med udsigt til en af de anlagte søer i området, og fra førstesalen er der desuden kig til Ringkøbing Fjord. Området byder på gode fritidsmuligheder med blandt andet en 18-hullers golfbane, Put & Take-sø samt skønne stier til gå-, løbe- og cykelture i den vestjyske natur. Samtidig er der kort gåafstand til Søndervig Centrum, hvor du finder indkøbsmuligheder, restauranter, fitnesscenter, bowling, padelbaner og meget mere.

Boligen: Her finder du et solidt og velbygget kvalitetshus, der egner sig både til eget brug og til udlejning. Huset er opført i mursten med tagpap og er indrettet til op til 12 personer. Med sit attraktive udlejningspotentiale kan boligen samtidig være et spændende alternativ til en traditionel pensionsopsparing.

Boligen opvarmes via en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe, og der er gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt.

Indretning: Indenfor byder huset på en lys og indbydende spisestue med udgang til en nordvestvendt terrasse samt trappe til førstesalen. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med god skabsplads. Derudover rummer boligen en hyggelig tv- og opholdsstue, fire gode soveværelser samt et flot badeværelse med hvid sanitet, bruseniche og vaskemaskine. Herudover er der fordelingsgang og entré.

På førstesalen finder du en hyggelig opholdsstue med udgang til en sydvendt terrasse, hvorfra der er en flot udsigt over området og et fint kig til Ringkøbing Fjord. Etagen rummer desuden to gode soveværelser samt et pænt badeværelse med hvid sanitet, bruseafdeling og klinkegulv.

Udlejning: Der foreligger en udlejningsaftale med Novasol i Søndervig. Lejeindtægten til ejer har de seneste tre år udgjort ca. kr. 325.000 -350.000 ekskl. forbrug (ca. 160-180 dage om året).
Huset er i 2026 pt. booket for ca. 230.000 kr. til ejer + forbrug.

Derudover betaler ejer et årligt beløb til brug af badelandet - se mere under ejerudgifter.

Til ejendommen hører desuden to praktiske udhuse.