Området: Dette dejlige fritidshus er beliggende i det naturskønne Houvig ca. 400 meter fra Vesterhavet. Der er store fredede naturområder tæt ved huset og der er rig mulighed for gå/løbe og cykelture i området. Fritidshuset ligger på en flot naturgrund med gode terrasser og lækroge. Fra grunden er der flot udsigt over området og klitterne. Der er ca. 2 km til Søndervig Ferieby med gode indkøbsmuligheder og spisesteder. I området er der fiskesø, 18 hullers helårs golfbane, vandland m.v.
Boligen: Her er tale om et solidt og velholdt kvalitetshus, som er meget velegnet til eget brug og udlejning. Fritidshuset, som er opført i mursten med stråtag fra 2017, er løbende vedligeholdt og fremstår overalt i pæn og god stand. ET VELHOLDT HUS MED EN GOD BELIGGENHED, SOM ABSOLUT ER ET BESØG VÆRD!
Velkommen indenfor: Hyggelig opholds-/spisestue med brændeovn samt udgang til sydøstvendt terrasse. Pænt åbent køkken med god skabsplads. 3 gode soveværelser med i alt 6 sovepladser. Stort badeværelse med hvid sanitet, bruseafdeling, SAUNA og SPA-bad samt klikegulv m/varme. Ekstra badeværelse med hvid sanitet, bruseafdeling samt klinkegulv m/varme. Depotrum/opbevaringsrum. Entre med klinkegulv m/varme samt åben garderobe. Vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler.
Derudover er der fritstående udhus til cykler, havemøbler m.v.
Udlejning: Der foreligger udlejningsaftale med Esmark - Årlig lejeindtægt i 2022 til ejeren kr. 144.000 + forbrug. I 2023 er huset pt. booket for ca. kr. 95.000,-. Ejeren har brugt huset en del selv i 2023. Forventer at udlejningen for 2023 vil udgøre ca. kr. 125.000,- til ejeren + forbrug.
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Få en gratis salgsvurderingSe hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse