Få hjælp til at finde den rette bolig
Har du brug for at skifte bolig?
Lærkedalen 12 Houvig, 6950 Ringkøbing
Fritidsbolig | 120 m2 | 4 vær.
Charmerende Klit-bo hus med stråtag fra 2017
Området: Dette dejlige fritidshus er beliggende i det naturskønne Houvig ca. 400 meter fra Vesterhavet. Der er store fredede naturområder tæt ved huset og der er rig mulighed for gå/løbe og cykelture i området. Fritidshuset ligger på en flot naturgrund med gode terrasser og lækroge. Fra grunden er der flot udsigt over området og klitterne. Der er ca. 2 km til Søndervig Ferieby med gode indkøbsmuligheder og spisesteder. I området er der fiskesø, 18 hullers helårs golfbane, vandland m.v.
Boligen: Her er tale om et solidt og velholdt kvalitetshus, som er meget velegnet til eget brug og udlejning. Fritidshuset, som er opført i mursten med stråtag fra 2017, er løbende vedligeholdt og fremstår overalt i pæn og god stand. ET VELHOLDT HUS MED EN GOD BELIGGENHED, SOM ABSOLUT ER ET BESØG VÆRD!
Velkommen indenfor: Hyggelig opholds-/spisestue med brændeovn samt udgang til sydøstvendt terrasse. Pænt åbent køkken med god skabsplads. 3 gode soveværelser med i alt 6 sovepladser. Stort badeværelse med hvid sanitet, bruseafdeling, SAUNA og SPA-bad samt klikegulv m/varme. Ekstra badeværelse med hvid sanitet, bruseafdeling samt klinkegulv m/varme. Depotrum/opbevaringsrum. Entre med klinkegulv m/varme samt åben garderobe. Vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler.
Derudover er der fritstående udhus til cykler, havemøbler m.v.
Udlejning: Der foreligger udlejningsaftale med Esmark - Årlig lejeindtægt i 2022 til ejeren kr. 144.000 + forbrug. I 2023 er huset pt. booket for ca. kr. 95.000,-. Ejeren har brugt huset en del selv i 2023. Forventer at udlejningen for 2023 vil udgøre ca. kr. 125.000,- til ejeren + forbrug.
