• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • WC
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
100 meter fra Vesterhavet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • WC
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Julianevej 168 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 120 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.950.000 Ejerudgift pr. md.3.642

Godt udlejningshus med et potentiale på 200.000 til ejer.

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2002
Grundstr.: 1251 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
100 meter fra Vesterhavet
2
Fantastisk udlejningshus
3
Velegnet til to familier

EJENDOMSBESKRIVELSE:

Området omkring Bjerregård Strand kendetegner sig ved at have fjorden på den østlige side af hovedfærdselsåren og det brusende Vesterhav på den vestlige side. Julianevej er en af de seks veje i området, der fører direkte ned til klitterne og havet. Dette luksus sommerhus ligger bare et stenkast fra klitterne og havet og samtidig på en dejlig lukket vej, hvorfor der er minimal kørende trafik! Huset er indbydende for familien og der er tænkt på børnene i form af diverse legeredskaber og aktiviteter på grunden. Der er gode terrasseforhold, som næsten går hele vejen rundt om huset, så man altid kan finde enten læ eller en solstråle at nyde!

Desuden har huset solceller på taget og i maj 2021 blev der etableret helt nyt kloakanlæg (trixtank med nedsivningsanlæg). Sælger har i 2020 udskiftet pumpen i spaen. Der er varmepumpe i huset (luft til luft).

INDEHOLDER:

Huset er opdelt til to familier. Dette er tænkt ind i planløsningen. Fra entréen er der adgang til to af husets fire værelser, hvor man herefter kommer direkte ind til det store opholdsrum med godt lysindfald. Opholdsrummet består af køkken, spiseplads og stue med brændeovn i åben forbindelse. På den anden side af opholdsrummet er der adgang til de resterende to soveværelser og spabadeværelse med sauna og bruseniche. Alle soveværelser har fast skabsplads. Der er et ekstra badeværelse med bruseniche og vaskesølje. Ovenover de to soveværelser er der en hems, hvor der er mulighed for ekstra sovepladser. Huset har desuden et skur udenfor ved indgangspartiet og gode terrasse forhold!

UDLEJNING:

Sommerhuset har en udlejningsaftale med Novasol. Huset havde en indtægt på kr. 118.000 i 2020 ekskl. forbrug og er allerede booket ud for kr. 163.000 her i 2021. Huset kan udlejes til 10 personer grundet de ekstra sovepladser i hemsen, og har et udlejningspotentiale på kr. 200.000 til ejer. Dette har sælger tidligere haft det udlejet for.

Kontakt

Per Sønderby

Nybolig Nørre Nebel
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7528 9611
PRY@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.950.000
Ejerudgift pr. md. 3.642
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.874
Netto ekskl. ejerudgift 10.992
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Tingodden 84, 6960 Hvide Sande

    3.475.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Tingodden 437, 6960 Hvide Sande

    2.795.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 115 m2

  • Rauhesvej 72, 6960 Hvide Sande

    2.395.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 85 m2

  • Fyrmarken 23, 6960 Hvide Sande

    2.675.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 118 m2

  • Bjerregårdsvej 32B, 6960 Hvide Sande

    2.565.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 85 m2

  • Tingodden 82, 6960 Hvide Sande

    3.195.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 100 m2

  • Riskrogvej 58, 6960 Hvide Sande

    2.995.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 147 m2

  • Bilbergsvej 11, 6960 Hvide Sande

    2.698.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 104 m2

  • Tingodden 199, 6960 Hvide Sande

    2.998.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 120 m2

Fakta om Ringkøbing-Skjern Kommune

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.