• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Spiseplads
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Sommerhus i tiptop stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Spiseplads
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Nyhed!
Nyhed!

Rauhesvej 22 , Bjerregård 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 80 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.361

Nyrenoveret sommerhus med supergod beliggenhed.

Fakta om boligen
Boligareal: 80 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1972/2007
Grundstr.: 1200 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sommerhus i tiptop stand
2
Velbeliggende
3
God udlejning

EJENDOMSBESKRIVELSE:

På en skøn naturgrund cirka 500 meter fra klitterne og Vesterhavet tilbydes dette dejlige sommerhus. Huset er velbeliggende godt tilbagetrukket fra stamvejen og er nærmest skjult og særdeles velbeliggende bag en klit, hvorfor der stort set altid vil kunne findes et læhjørne på grunden. Der er træterrasse rundt om huset. Siden nuværende ejers køb tilbage i 2006 er huset blevet gennemgribende renoveret. Således er der lavet nyt tag med ekstra 100 mm. loftsisolering, ny udvendig beklædning med 100 mm. ekstra isolering på selve hovedhuset, dog undtaget den tilbygning, som forrige ejer havde lavet tilbage i 2005/05. Der er nye Velfac-vinduer overalt. Det vil altså sige vinduer, hvor materialevalget indvendigt er det hyggelige trælook, mens det udvendigt er det fornuftige og vedligeholdelsesfri aluminium. Bag det tilhørende udhus, der er opført i samme stil som hovedbygningen, forefindes udvendig bruseniche med varmt og koldt vand. Der er endvidere nyt kloakanlæg med nyt sivedræn, og dette er godkendt til 6 personer. Hertil kommer ny udvendig vandhane.

Husets træværk fremstår i forholdsvis nymalet stand, idet det blev malet i 2018. Huset er veludstyret såvel ude som inde. Der er blandt andet havemøbler til terrasse mod øst, syd og vest med tre liggestole med hynder til alle stole og liggestole. Desuden forefindes Weber-grill.

Indvendig er der ny gulvbelægning overalt, ligesom eltavlen er skiftet. Der er nyt badeværelse med ny vandinstallation samt ny sauna. Varmepumpe (luft til luft) samt helt ny brændeovn. Alle hårde hvidevarer er udskiftet på nær emhætten. De indvendige vægge er tapetseret med glasvæv, og der er malet indvendigt så sent som i 2019 (vægge og lofter). Desuden er alle indvendige døre skiftet til nu smukke massive fyldningsdøre. Alt indvendigt møblement fremstår knivskarpt og er skiftet inden for de seneste 4-5 år. Huset har masser af hygge, og der er hvidmalede lofter.

INDEHOLDER:

Huset indeholder: Indgang til entré/fordelingsgang, to gode soveværelser med dobbeltseng samt værelse med sovesofa. Pænt badeværelse med stort skabsarrangement med underskabe og stor bordplade med nedsænket håndvask. Der er endvidere vaskemaskine og tørretumbler i badeværelse, ligesom der er adgang til sauna. Pænt åbent køkken med lyse skabslåger og frithængende emhætte i tilknytning til køkkenbaren, der elegant adskiller køkkenet fra stuen. Spiseafdeling samt selvstændig opholdsafdeling, der fremstår velmøbleret og hyggelig.

UDLEJNING:

Huset er tilmeldt udlejning via Esmark, og den årlige udlejning andrager omkring 75.000 til ejer (forhør nærmer!)

Kontakt

Per Sønderby

Nybolig Nørre Nebel
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7528 9611 pry@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.361
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.644
Netto ekskl. ejerudgift 6.690
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Anker Eskildsens Vej 14 6960 Hvide Sande

    1.498.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 95 m2

  • Strandkrogvejen 18 6960 Hvide Sande

    1.845.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 89 m2

  • Bjerregårdsvej 350 6960 Hvide Sande

    1.495.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 71 m2

  • Skodbovej 99 6960 Hvide Sande

    1.695.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 78 m2

  • Baunebjergvej 80 6960 Hvide Sande

    1.475.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 77 m2

  • Bjerregårdsvej 337 6960 Hvide Sande

    1.695.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 87 m2

  • Bjerregårdsvej 128 6960 Hvide Sande

    1.795.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 104 m2

  • Dortheasvej 40 6960 Hvide Sande

    1.595.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 101 m2

  • Kr Madsens Vej 9 6960 Hvide Sande

    1.695.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 101 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Ringkøbing-Skjern Kommune

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,0%

SKOLER

22

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.744 kr./md.
Børnehave 1.687 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.