Flot renoveret sommerhus beliggende i tredje klitrække
I det eftertragtede Bjerregaard ligger dette indbydende og velholdte sommerhus, perfekt placeret kun 150 meter fra den brede sandstrand. Her får I en skøn kombination af moderne opdateringer og klassisk sommerhuscharme – et sted, hvor ferien kan nydes i fulde drag.
Sommerhuset er løbende renoveret og opgraderet, så det fremstår både funktionelt og komfortabelt. Loftet blev efterisoleret i 2022, el tavlen udskiftet i 2024, og i 2025 er der installeret en ny varmepumpe for energieffektiv opvarmning. De to toiletter, herunder et badeværelse, har begge gulvvarme og er renoveret i 2020.
Udendørs inviterer en nyanlagt og ugenert træterrasse til afslappende stunder i solen. Mod øst finder I en hyggelig solgård, hvor morgenkaffen kan nydes i fred og ro. Haven byder desuden på sandkasse, gyngestativ og rutsjebane – et sikkert hit for børnefamilien.
Indenfor er der plads til samvær og afslapning i det store opholdsrum, hvor brændeovnen skaber en varm og hyggelig atmosfære. Det moderne køkken fra 2023 ligger i åben forbindelse med stuen, så familien kan samles om madlavning, spil og gode samtaler. De tre rummelige soveværelser giver plads til i alt seks personer. For de spilleglade er aktivitetsrummet et ekstra plus med bordfodbold, air hockey og dart – perfekt til en regnvejrsdag eller en sjov aften med familie og venner.
Sommerhuset udlejes gennem Esmark og har i 2024 indbragt 135.000 kr. ekskl. forbrug, baseret på 39 ugers udlejning. For 2025 er huset allerede pr. 30. januar booket for 126.000 kr. ekskl. forbrug, fordelt på 36 uger.
Med sin attraktive beliggenhed tæt på stranden og den gode udlejningsindtægt er dette sommerhus en oplagt investering, uanset om det skal bruges som ferieoase for familien eller som en kombination af eget brug og lejeindtægt.
Kontakt os i dag for en fremvisning.
Økonomien i boligen
Kontakt

Kontakt
Casper Smorawski
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Få en gratis salgsvurderingKom foran i køen
Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.
Opret i køberkartotekHvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse