Spring til hovedindhold
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af

Rauhesvej 66 Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig 88 m2 2.295.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
2.295.000
Boligareal: 88 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/3
Bygget/Ombygget: 1977/2012
Grundstørrelse: 1295 m²

Flot renoveret sommerhus beliggende i tredje klitrække

I det eftertragtede Bjerregaard ligger dette indbydende og velholdte sommerhus, perfekt placeret kun 150 meter fra den brede sandstrand. Her får I en skøn kombination af moderne opdateringer og klassisk sommerhuscharme – et sted, hvor ferien kan nydes i fulde drag.
 
Sommerhuset er løbende renoveret og opgraderet, så det fremstår både funktionelt og komfortabelt. Loftet blev efterisoleret i 2022, el tavlen udskiftet i 2024, og i 2025 er der installeret en ny varmepumpe for energieffektiv opvarmning. De to toiletter, herunder et badeværelse, har begge gulvvarme og er renoveret i 2020. 
 
Udendørs inviterer en nyanlagt og ugenert træterrasse til afslappende stunder i solen. Mod øst finder I en hyggelig solgård, hvor morgenkaffen kan nydes i fred og ro. Haven byder desuden på sandkasse, gyngestativ og rutsjebane – et sikkert hit for børnefamilien.
 
Indenfor er der plads til samvær og afslapning i det store opholdsrum, hvor brændeovnen skaber en varm og hyggelig atmosfære. Det moderne køkken fra 2023 ligger i åben forbindelse med stuen, så familien kan samles om madlavning, spil og gode samtaler. De tre rummelige soveværelser giver plads til i alt seks personer. For de spilleglade er aktivitetsrummet et ekstra plus med bordfodbold, air hockey og dart – perfekt til en regnvejrsdag eller en sjov aften med familie og venner.
 
Sommerhuset udlejes gennem Esmark og har i 2024 indbragt 135.000 kr. ekskl. forbrug, baseret på 39 ugers udlejning. For 2025 er huset allerede pr. 30. januar booket for 126.000 kr. ekskl. forbrug, fordelt på 36 uger.
 
Med sin attraktive beliggenhed tæt på stranden og den gode udlejningsindtægt er dette sommerhus en oplagt investering, uanset om det skal bruges som ferieoase for familien eller som en kombination af eget brug og lejeindtægt.
 
Kontakt os i dag for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
150 meter til Vesterhavet
2
Flot renoveret
3
Aktivitetsrum

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.262
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.081
Netto ekskl. ejerudgift 10.432
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Casper Smorawski

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totaltkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
5,33 km
Indkøb:
1,21 km
Daginstitution:
0 m
Skole:
0 m
Sport og fritid:
0 m
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
784 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Ringkøbing-Skjern Kommune

INDBYGGERE

55.582

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.420 kr./md.
Børnehave 2.051 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.