• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Fordelingsgang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Fordelingsgang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
NY PRIS En skønhed i klitterne

Gaffelbjergvej 77 Husby, 6990 Ulfborg

Fritidsbolig 108 m2 3.175.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
3.175.000
Boligareal: 108 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1986
Grundstørrelse: 7813 m²

Stråtækt sommerhus med helt unik beliggenhed og udsigt over de åbne vidder

Dette dejlige, stråtækte sommerhus er unikt beliggende på en 7.813 m² stor naturgrund med store klitter helt op til fredningslinjen.

Fra klitten - et af de højeste i området - er der en storslået udsigt over klitlandskabet og direkte adgang over klitterne til det brusende Vesterhav, der ligger i en afstand af ca. 300 meter. Området er et af de mest attraktive på den jyske vestkyst - bl.a.. i kraft af de store grunde og de restriktive byggeregler, der fremtidssikrer et unikt sommerhusområde.

Fritidshuset er opført i gode, solide materialer og fremstår i god stand med et godt stråtag og sprossede, plast termovinduer.

Sommerhuset indeholder: Entré / bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Hyggelig fordelingsgang. Stort, lækkert køkken / alrum med åben forbindelse til rummelig stue. Køkkenet har hvide, tidløse elementer. Stuen har en brændeovn, der skaber varme og hygge til de køligere dage samt stort vindues- / dørparti med udgang til flisebelagt terrasse. Dejligt badeværelse med fliser fra loft til gulv, stor bruseniche samt hvidt bordarrangement. Herudover er der to fine soveværelser - det ene med udgang til grunden.

Grunden er en kuperet naturgrund, hvorfra der er flot og vid udsigt. En beliggenhed, der skal opleves. Sommerhuset er tilmeldt udlejning hos Feriepartner og havde i 2022 en lejeindtægt på næsten 100.000 kr. + forbrug. I 2023 er lejeindtægten ca. 116.000 kr. + forbrug (ultimo oktober).

I området omkring huset er der mange kilometers cykel- og vandrestier. Her er fred og ro og gode muligheder til fordybelse. Vil I opleve en sand ferieby, skal I køre til Søndervig, hvor I kan købe ind i de mange specialforretninger, bowle, spille minigolf, tage en tur i svømmehallen, nyde et måltid mad på en af restauranterne. I kan også vælge at køre mod nord, til Thorsminde, som ligger smukt på en smal tange, mellem fjord og hav.

Gode grunde til at købe boligen
1
Sommerhus-idyl
2
Helt unik beliggenhed
3
Stor naturgrund

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.175.000
Ejerudgift pr. md. 1.848
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.456
Netto ekskl. ejerudgift 14.629

Kontakt

Kontakt

Jesper Gammelmark

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
404 m
Indkøb:
5,92 km
Daginstitution:
5,99 km
Skole:
6,76 km
Sport og fritid:
6,05 km
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
349 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.933 kr./md.
Børnehave 2.066 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.