Rylevej 2 Agger, 7770 Vestervig

Velkommen til Rylevej 2 – et charmerende og klassisk fritidshus beliggende i det eftertragtede sommerhusområde, Agger, tæt på Vesterhavet, Limfjorden og Nationalpark Thy.

Du har nu muligheden for at købe dig et velholdt og rummeligt sommerhus med masser af charme og en fantastisk placering – lige midt i den unikke klitnatur.

Huset er opført i 1977 og rummer 96 m² beboelse med en god planløsning og masser af plads til hele familien. Indenfor mødes du af en lys og indbydende stue med højt til loftet og brændeovn, som skaber varme og en hyggelig stemning året rundt. Stuen har en dejlig åben forbindelse til køkkenet, som er i lyse elementer og med køkkenø – her er der rig mulighed for at være sammen, uanset om der laves mad eller spilles brætspil. I stuen er der desuden etableret en hyggelig alkove med ovenlysvindue. Sommerhuset byder på 3 gode værelser og et funktionelt badeværelse med antracitgrå elementer og bruseniche.

Ejendommen er udstyret med et solardrevet ventilationssystem, der bidrager til et sundt og behageligt indeklima. Derudover er der installeret en appstyret varmepumpe, som giver nem og effektiv opvarmning – både når du er i huset, og når du er i bilen på vej afsted mod sommerhuset.

Sommerhuset ligger på en 1.323 m² stor grund i flotte omgivelser, hvor du kan nyde solen på terrassen eller trække dig tilbage i den lille udsigtshytte, som også er placeret på grunden og hvor du har kig til Flade Sø.

Fra adressen er der ikke langt til Vesterhavet, og du har kun få minutters gang til stranden og Aggers brusende liv. Området er særligt kendt for sin fred og ro, men at der samtidig er kort afstand til både indkøb, spisesteder og det aktive foreningsliv i Agger.

Hvis du drømmer om et velholdt sommerhus med udsigt og masser af charme i hjertet af Agger, så tøv ikke med at kontakte os – vi står klar til at hjælpe dig videre med din sommerhusdrøm.

Den nuværende ejer benytter sommerhuset privat og har ikke haft det udlejet. Der foreligger dog et udlejningsestimat fra Novasol, som angiver en forventet lejeindtægt på 77.050 årligt.