Skovbrynet 4, Sunddraget 7790 Thyholm

CHARMERNDE, VELHOLDT OG IDYLLISK SOMMERHUS I NATURSKØNNE OMGIVELSER.
Du får her et skønt sommerhus, der rummer over 93 boligkvadratmeter og er beliggende på en 2.403 m² stor grund i skønne omgivelser i sommerhusområdet Sunddraget. Et naturskønt sommerhusområde som er velbeliggende med fjorden på begge sider.
Sommerhuset her er opført 1994, og er løbende over årene blev renoveret og moderniseret og består af:
Entré/fordelingsgang med laminatgulv. 3 gode værelser, 2 af dem med dobbeltsenge og faste skabe samt 1 værelse med køjeseng. Gæstetoilet med 60x60 klinker gulv, gulvvarme, hvidt sanitet samt vaskemaskine og tørretumbler. Rummeligt badeværelse med 60x60 klinker i gulv, gulvvarme som kan fjernstyres, hvidt sanitet, spabad og sauna. Flot køkken i lyse elementer med direkte udgang til en træbeklædt terrasse. I åben forbindelse med køkkenet er der en rummelig stue, som er opdelt i spiseafdeling og sofaafdeling samt en lille hyggekrog. Fra stuen er der direkte udgang til overdækket terrasse. Der er endvidere en hems med adgang fra stue/køkken.

Der er bl.a. de seneste 2 år blev renoveret/moderniseret badeværelse, køkken + indsat en brændeovn i 2024.

Udover boligen befinder der sig på grunden et anneks (ikke registreret i BBR) samt et skur (ikke registreret i BBR).

Udenfor er der flere gode terrassepartier, bl.a. mod vest er der en stor terrasse, hvor man med garanti kan have plads til hele familien til en sommerfest. Mod øst er der endvidere et fint terrasseparti med vildmarksbad, hvor aftentimerne kan nydes i varmt vand medens solen går ned.
Derudover er der en stor grund som er nem og overskuelig, da det meste ligger i græs. Her er der masser af plads til alverdens hyggelige lege de solrige sommerdage.

Luft til luft varmepumpe som kan styres via en app.

Det fredelige område byder på en rolig fritidsoplevelse med natur tæt på. Dette sommerhus giver en god balance mellem natur, komfort og funktionalitet med plads til både privatliv og fællesskab.
Her er mulighed for at skabe et hjem til weekendophold eller længere ferier, hvor fred og ro er i fokus samtidig med at der er praktiske løsninger og fleksible rum.

Godt udlejningspotentiale.

Kontakt os gerne for en fremvisning og oplev selv, hvordan dette sommerhus kan danne ramme om dine fritidsplaner.