• Hus
  • Hus
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Hus
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Grund
  • Grund
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Kort
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

300 m. til fjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Hus
  • Hus
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Hus
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Grund
  • Grund
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Kort
  • Plantegning
Åbent hus
01. november søndag Kl. 13:00 - 14:00  

Løndvænget 17 , Skarum 7900 Nykøbing M

Fritidsbolig | 79 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.079
Åbent hus
01. november søndag Kl. 13:00 - 14:00  

Moderne fritidshus i naturskønt område med fjordkig

Fakta om boligen
Boligareal: 79 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1972/2011
Grundstr.: 2200 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
300 m. til fjorden
2
Top moderne bolig
3
Estimeret lejeindtægt for 2020 er ca. kr. 60.000,-.

Der er ikke noget mere hyggeligt og charmerende end et sommerhus bygget i træ. Her er ægte sommerhusstemning og dejlige ferier pakket ind i en flot og brugbar løsning.

Huset blev i 2011 total gennem renoveret fra A-Z - faktisk er der bygget et helt nyt hus ovenpå den eksisterende sokkel. Tanken bag det nye hus er at det skal være let at vedligeholde og derfor er ydervæggene er lavet i ivarplanker, vinduer er i plast og taget er listetagpap. Ved sommerhuset er lavet en lækker træterrasse, der nærmest føles som en udvidelse af boligarealet og kan bruges hele dagen.

Huset er lyst og moderne i materialevalg. Bolig arealet på de 79 m2 er fordelt på følgende måde: entré, 2 ens værelser, badeværelse med bruser og gulvvarme, stort soveværelse og et åbent køkken - alrum - stue, hvor der er et stort vinduesparti ud mod haven og opsat en Morsø brændeovn. Resterende opvarmning sker ved hjælp af en elradiatorer og en SMS styret varmepumpe.

Grunden er 2.200 m2 og er en dejlig naturgrund, som er tilplantet med træer og græs - alt sammen noget der giver masser af privatliv. Fra huset er der er kig til fjorden samt et flot view over landskabet.

Beliggenheden er meget naturskønt og føles lidt som en lille intim lomme i området, da der kun er begrænset antal sommerhuse. Ydermere er der et rigt og varieret dyreliv i området.

Kort afstand til fjorden og her kan bades året rundt og sommeren er der rig mulighed for at dyrke alle former for sejlsport og fiskeri på vandet. Der skal ikke betales kontingent til en grundejerforening men i fællesskab opsættes en badebro. Udgifterne hertil samt vedligeholdelse af vejen betales fælles.

Nykøbing by med bl.a. masser af indkøbsmuligheder og gågaden ligger ca. 10 min kørsel herfra.

Det er netop nu, hvor renten er så lav at du skal investere i bolig nr. 2.

Her er en flot nem løsning, hvor tiden kan bruges på at holde fri, når du har ferie?

BEMÆRK - Huset er tilmeldt Morsø turistbureau og har for ferieåret 2020 en estimeret lejeindtægt på ca. kr. 60.000,-.

Kontakt

Christian Nielsen

Nybolig Morsø
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9772 3020
Email: chn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.079
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.712
Netto ekskl. ejerudgift 5.056
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Feggesving 5 7900 Nykøbing M

    545.000

    Villa | 7 vær. | 209 m2

Fakta om Morsø Kommune

INDBYGGERE

20.247

GRUNDSKYLD

24,680‰

KOMMUNESKAT

25,8%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.640 kr./md.
Børnehave 1.742 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.