Irma Pedersens Gade 220 8000 Aarhus C

Her får du en unik mulighed for at erhverve et spændende byrum, der kan bruges både som fritidsbolig eller til erhverv. Tegnet af den verdenskendte danske arkitekt Bjarke Ingels (BIG).

Nærområdet omkring Bassin 7 summer af liv og oplevelser året rundt. Her finder du hyggelige caféer, små spisesteder og kaffebarer lige rundt om hjørnet. Kun få hundrede meter fra ejendommen ligger det populære havnebad, hvor du kan starte dagen med en frisk dukkert eller nyde sommerlivet ved vandet. Området byder desuden på flere specialbutikker i og omkring AARhus-byggeriet, og den nye markedshal fungerer som et levende samlingspunkt med et bredt udvalg af spændende madoplevelser og gastronomi. Aarhus Ø er i det hele taget et af byens mest dynamiske og eftertragtede kvarterer.

I stueetagen af ejendommen AARhus finder du de karakteristiske aktivitetshuse med imponerende dobbelthøjde til loftet på ca. 5,5 meter. Disse unikke enheder er sjældent til salg, og dette specifikke ligger placeret i teaterbygningen overfor.
Aktivitetshusene har status som enten fritidshus eller erhverv, hvilket giver stor fleksibilitet i anvendelsen. Her kan du indrette et bynært fristed, et slags sommerhus midt i byen eller skabe rammerne for kontor, showroom eller butik. Den nuværende ejer har anvendt ejendommen som garnbutik, hvilket tydeligt afspejler den kreative og inspirerende atmosfære i rummet.

Boligen har et indskudt dæk, og er indrettet i to plan med mange fine detaljer og gode løsninger. I stueplan finder du et åbent og indbydende rum med store facadevinduer mod strædet foran ejendommen, hvor livet på Aarhus Ø passerer forbi. Bagerst i rummet er en elegant kvartsvingstrappe, der giver optimal udnyttelse af kvadratmeterne både i stueplan og på førstesalen. Herudover rummer etagen et pænt badeværelse med bruseniche.

På førstesalen mødes du af et åbent og inspirerende miljø med kig ned til stueplanet og den flotte dobbelthøjde. Her er indrettet et mindre, men smart køkken samt gode muligheder for ophold eller arbejdsplads. Den rå betonvæg skaber et moderne og industrielt udtryk, som giver dig frihed til at sætte dit helt eget præg på indretningen uanset om formålet er bolig, kreativt værksted eller erhverv.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.