• Havudsigt
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Havudsigt
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Anneks
  • Havudsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Havudsigt
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Havudsigt
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Anneks
  • Havudsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Anneks

Fjordvej 36 8340 Malling

Fritidsbolig 89 m2 6.195.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
6.195.000
Boligareal: 89 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 2010
Grundstørrelse: 1345 m²

Arkitekttegnet fritidshus i første række ud til Norsminde Fjord

Denne lille perle, i første række på Fjordvej 36, har den smukkeste udsigt til fjorden, vildtreservatet ved Norsminde Fjord, markerne og ikke mindst de flotte solnedgange - der er således altid liv at finde i det fjerne.

Huset blev bygget i 2010, og det er tegnet af en lokal arkitekt, som har skabt lys og moderne rammer, der smelter flot sammen med landskabet omkring.

Fritidshuset er placeret på den rolige og naturskønne side af fjorden, og det ligger godt tilbagetrukket på en 1.345 kvadratmeter vestvendt grund, som grænser direkte ned til vandet.

Husets åbne opholdsmiljø er indrettet med store, lysgivende vinduespartier, der sørger for et frit og uhindret udsyn til fjorden. Samme flotte udsigt har I fra den vestvendte træterrasse, hvor aftensolen og solnedgangen kan nydes. Morgensolen kan I fange i det hyggelige gårdmiljø mod øst, og vil I nyde middagen under åben himmel, kan det gøres med stil på det lukkede miljø med udekøkken, integreret gasblus og markise.

Det sorte træhus har vedligeholdelsesfrie gavle og Velfac-vinduer, og indenfor byder det på 89 kvadratmeter, som sammen med annekset giver jer seks reelle sovepladser. Både hus og anneks er i øvrigt isolerede, så de kan bruges i alle sæsoner. Mellem husets to østvendte værelser, er der et brusebadeværelse med gulvvarme.
Fjorden indbyder til vandsport så som paddleboard og kajak. Der er kort afstand til skøn sandstrand nord for indsejlingen til Norsminde havn. Norsminde havn byder på et hyggeligt havnemiljø med flere restauranter og ishus.
Det er værd at bemærke at sluserne ved Norsminde Havn regulerer vandstanden i fjorden. Fjorden er et EU naturhabitat for trækfugle forår og efterår. Store flokke af gæs, ænder og vadefugle fouragerer for at samle kræfter til at flyve Nord og Syd på. Stedet er en sand perle for naturelskere.

Gode grunde til at købe boligen
1
En lille perle i 1. række
2
Indflytningsklart
3
Fantastisk udsigt

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.603
Udbetaling 310.000
Brutto ekskl. ejerudgift 35.924
Netto ekskl. ejerudgift 28.846

Kontakt

Kontakt

Jan Pedersen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
229 m
Indkøb:
4,24 km
Daginstitution:
2,22 km
Skole:
4,07 km
Sport og fritid:
3,94 km
Sundhed:
4,41 km
Ladestandere:
317 m
Lynladere:
4,78 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.