• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Fantastisk havudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra vejen
  • Stueplan

Nøddevænget 1 , Ajstrup Strand 8340 Malling

Fritidsbolig | 107 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.4.733

Sommerhus i første række til vandet

Fakta om boligen
Boligareal: 107 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 2001
Grundstr.: 7527 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk havudsigt
2
Stor naturgrund
3
Lyst opholdsmiljø

På en 7.527 m² stor grund i første række til vandet i det eftertragtede Norsminde/Ajstrup Strand møder I dette skønne, murede sommerhus med et lyst opholdsmiljø, tre gode værelser og en fantastisk udsigt over Aarhus Bugt.

Beliggenheden bliver næsten ikke bedre, for I får kort afstand til den hyggelige lystbådehavn med fiskehus og Norsminde Kro mod syd og Norsminde Fjord mod vest, mens I kan spadsere over jeres egen matrikel og direkte til stranden og de blå bølger mod øst. Ikke mindst bringer en halv times bilkørsel jer til Aarhus centrum med sit rige kulturliv, spisesteder og specialbutikker.

Huset omgives af en hækomkranset have med en fliseterrasse, hvorfra der er et uspoleret vue over grunden og vandspejlet. Den store matrikel breder sig med græsarealer og træer nærmest huset, og overgår til naturgrund nærmere stranden. Bag huset er en flisebelagt gårdsplads med en muret garage og integreret redskabsrum.

Sommerhuset er opført i 2001 og fremtoner i landskabet med røde mursten og ditto tegltag. I træder over dørtærsklen til entréen, hvorfra planløsningen strækker sig over 107 m² med gulvvarme overalt. Ret fremme ligger det primære opholdsmiljø, der udgøres af køkken og stue i delvis åben forbindelse. Det tosidede køkken fremtræder nydeligt med lyse fronter og gode opbevaringsløsninger. Den rummelige stue har en stemningsgivende brændeovn, og vinduespartierne mod syd, øst og vest trækker dagslyset og de betagende omgivelser indenfor. Videre ses et pænt flisebadeværelse samt et bryggers med separat indgang og plads til vaskefaciliteter. I husets nordøstlige ende findes endelig en soveafdeling med tre gode værelser samt yderligere et badeværelse.

Alt i alt får I her et yderst velindrettet feriehus med en sublim, naturskøn beliggenhed og en uforlignelig udsigt over vandet. Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8654 2666
jap@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.733
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.273
Netto ekskl. ejerudgift 21.509
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.