Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede
1 / 18
Miniaturebillede 1:
Miniaturebillede 2:

+ 15

  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
NYHED

Grønhøj 49 Egsmark Strand, 8400 Ebeltoft

Fritidsbolig 86 m2 2.250.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
2.250.000
Boligareal: 86 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 2001
Grundstørrelse: 1245 m²

Rummeligt pool-hus med kun 300 m til Egsmark Strand!

Velkommen til dette hyggelige fritidshus, skønt beliggende i naturskønne omgivelser, blot 300 meter fra den børnevenlige og smukke badestrand ved Egsmark. Her får I de perfekte rammer for afslapning og ferieoplevelser i særklasse.

Stranden byder ikke kun på afslappende badeoplevelser, men er også ideel til aktiviteter som windsurfing, kitesurfing, havkajak og stand up paddleboarding. Langs vandet strækker en cykelsti sig hele vejen fra Mols Bjerge til Ebeltoft Centrum, perfekt til cykelture, løbeture eller en tur på rulleskøjter, alt imens I nyder den fantastiske udsigt over kystlandskabet.

Huset er opført i 2001 og præsenterer sig pænt og rummeligt. Husets hjerte er det lyse og rummelige alrum, hvor stue, spiseplads og køkken med praktisk kogeø er smukt forenet i ét. Her er der plads til hygge, madlavning og samvær for hele familien. Planløsningen byder desuden på to gode soveværelser, en stor hems med ekstra sovepladser samt et flot badeværelse med både bruseniche og spabad, perfekt til afslapning efter en dag med aktiviteter i det fri.

Fra stuen er der direkte adgang til husets udestue, hvor I finder en skøn, indendørs pool. Her kan ferien nydes uanset vejret, med leg, svømmeture og afslapning i rolige omgivelser.

Udenfor venter flere solrige terrasseområder, der inviterer til lange sommeraftener, grillmiddage og ro i det fri. Til ejendommen hører desuden et integreret skur med god plads til opbevaring af havemøbler, redskaber eller kolde drikkevarer.

Huset udlejes gennem Dancenter. Lejeindtægten var i 2024 kr. 200.860. I 2025 er huset indtil videre booket med en lejeindtægt til ejer på ca. kr. 155.000 Udlejningsaftalen skal overtages af køber.

Gode grunde til at købe boligen
1
Minimal vedligehold
2
Stort udlejningspotentiale
3
Lyst og rummeligt

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.283
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.607
Netto ekskl. ejerudgift 10.003
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Benjamin Sixø

Ejendomsmægler MDE,, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
258 m
Indkøb:
1,8 km
Daginstitution:
2,47 km
Skole:
4,08 km
Sport og fritid:
3,59 km
Sundhed:
3,19 km
Ladestandere:
1,88 km
Lynladere:
1,88 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

44.101

GRUNDSKYLD

14,200‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.583 kr./md.
Børnehave 1.973 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.