Mågevangen 20A, Lyngsbæk Strand 8400 Ebeltoft

På Mågevangen 20A ved Lyngsbæk Strand finder I dette indbydende og velholdte fritidshus, som er smukt beliggende i rolige og naturskønne omgivelser tæt på både strand, skov og den hyggelige købstad Ebeltoft. Her får I et klassisk sommerhus med masser af lys, en skøn sommerhusstemning og gode solrige terrassearealer, hvor udelivet kan nydes det meste af dagen.

Fritidshuset rummer 83 veludnyttede m² og fremstår lyst og indbydende. Huset indeholder tre gode værelser, et badeværelse med sauna til selvforkælelse samt et hyggeligt køkken alrum i åben forbindelse med den store opholdsstue. Stuen er husets naturlige samlingspunkt med højt til loftet og store vinduespartier, som giver et flot lysindfald og skaber en dejlig rummelighed. Herfra er der direkte udgang til de skønne terrassearealer, hvor solen kan nydes i fredelige omgivelser.


Huset er løbende vedligeholdt og forbedret, og der er inden for de senere år foretaget flere opgraderinger. Blandt andet er der lagt nye terrassebrædder, installeret fibernet samt opsat nye lamelgardiner. Huset opvarmes effektivt med en luft/luft varmepumpe, og der er nyere opvaskemaskine og vaskemaskine fra Bosch/Siemens. I 2025 er der desuden udført en større tagrenovering med udskiftning af vindskeder og sternbrædder samt etablering af nye vandrender og tagrender.


Grunden er på 1.203 m² og ligger fredeligt placeret i grønne omgivelser, hvor naturen er tæt på. Området ved Lyngsbæk Strand er særligt populært for sin rolige atmosfære, den børnevenlige strand og de smukke naturområder i nærheden, blandt andet Nationalpark Mols Bjerge, som indbyder til vandre- og cykelture. Samtidig er der kun få minutters kørsel til Ebeltoft, hvor I finder hyggelige brostensgader, gode restauranter, specialbutikker og populære seværdigheder.




Her får I med andre ord et lyst og velholdt sommerhus med ægte ferieatmosfære, en attraktiv beliggenhed tæt på strand og natur samt gode muligheder for både afslapning, wellness og udlejning. Som ejer af denne matriklen er man en del af grundejerforeningen, som har egen strandgrund ved vandet.


Der foreligger dokumenterede lejeindtægter gennem Ebeltoft Feriehusudlejning på ca. 60.000 – 80.000 kr. årligt i perioden 2021–2025.