• Ejendom 1
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have

Ydunvej 1 Boeslum Strand, 8400 Ebeltoft

Fritidsbolig 157 m2 4.298.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
4.298.000
Boligareal: 157 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/5
Bygget/Ombygget: 1979/2010
Grundstørrelse: 2016 m²

Moderniseret fritidshus i 1. række ved Boeslum Strand!

Er I på udkig efter det unikke fristed, hvor I kan samles hele familien, eller blot ønsker et lækkert og stilrent fritidshus med stort udlejningspotentiale? Så tag et kig med her!

Beliggenheden fås ikke bedre ved Boeslum Strand end her - i 1.række til en af områdets absolut mest attraktive badestrande, med adgang via sti!

Huset fremstår fuldstændig indflytningsklart og har det seneste års tid gennemgået en
stor modernisering med flere gode valg. Her er bl.a. renoveret tag, herunder skiftet tagplader, renset og malet. Begge badeværelser er renoverede, nye gulve på de 2 vestvendte soveværelser, installeret ny varmepumpe, nye tagrender og nedløbsrør, etablering af nyt fliseareal, pudsning af vægge + malet alle stedet indvendigt og udvendigt i hovedhus og anneks og meget mere!

Huset er velplaceret på den 2.016 m² store grund, og her bydes på 136 m² bolig i hovedhuset og anneks på 21 m² med 2 værelser og 2 separate indgange.
Boligen fremstår lys og rummelig med højt til loftet og store vinduespartier mod stranden og den smukke natur. 3 store og gode værelser, køkken med alrum og stue i forlængelse. Endvidere lækkert og renoveret badeværelse med sauna + gæstetoilet.

Omkring huset har I flere gode, delvist overdækkede terrassearealer, hvor sommeren og bølgernes brusen kan nydes i fulde drag. Stor carport med udhus i forlængelse med plads til opbevaring. Der er etableret lys i carport/udhus, malet og der er etableret nyt ståltag mv. Haven består af plan plæne, hvor her indbydes til aktiviteter og sammenkomster for hele familien.

Huset udlejes gennem Sol og Strand i 2024. Udlejningsaftalen overtages af køber.

Der er mulighed for fibernet på adressen.

Gode grunde til at købe boligen
1
1. række til Boeslum Strand
2
Stort udlejningspotentiale
3
Løbende moderniseret

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.298.000
Ejerudgift pr. md. 3.450
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.029
Netto ekskl. ejerudgift 19.777

Kontakt

Kontakt

Benjamin Sixø

Ejendomsmægler MDE,, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,36 km
Indkøb:
3,23 km
Daginstitution:
2,71 km
Skole:
3,46 km
Sport og fritid:
3,33 km
Sundhed:
3,26 km
Ladestandere:
2,92 km
Lynladere:
3,35 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

44.076

GRUNDSKYLD

14,200‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.857 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.