• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Omgivelser
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Spisestue
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

51.630 m2 Naturgrund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Omgivelser
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Spisestue
  • Køkken
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Nøvling Kirkevej 22 9260 Gistrup

Fritidsbolig | 114 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.1.480

Sommerhus i to etager midt i skoven

Fakta om boligen
Boligareal: 114 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/1
Bygget/Ombygget: 1920
Grundstr.: 51630 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
51.630 m2 Naturgrund
2
Den vildeste beliggenhed
3
MEGET tæt på Aalborg

SOMMERHUS MED FANTASTISK BELIGGENHED MIDT I EGEN SKOV

IDYL FOR ALLE PENGENE. Dette fritidshus ligger midt i sin helt egen skov. Her tilbringes somrene under trækronerne, hvor idyllen hersker med rigt dyre- og planteliv, og det er nemt at glemme, at I befinder jer i det nordjyske, for stemningen henleder hellere tankerne på Norges og Sveriges højfjelde.

OMRÅDE:

På adressen befinder man sig langt fra befærdede veje i et privat skovareal. Er det ikke nok, er området omkring kendt for sin enestående natur, der både rummer Poulstrup Sø og Dall Hede, som man som ejer af dette skønne sommerhus kommer til at have direkte adgang til. Dertil kommer den korte afstand til Nøvling og Visse - og så er der bare 10 km til Aalborg.

EJENDOM:

Ved indgangen til grunden bliver man mødt af en stor dobbeltport, hvorfra den private skovvej snor sig forbi skovsøen og op mod den ugenerede ejendom. Mellem træerne gemmer det imponerende sommerhus fra 1920 sig med småsprossede vinduer, garage og ikke mindst en grund udover det sædvanlige på 51.630 m2, hvilket giver ejer jagtret. Grunden er spækket med det bedste fra naturen: skovsø, sletter, bæk og udsigt over marker, og for naturmennesket er der rig mulighed for at plukke bær, nødder og svampe året rundt eller bare spadsere rundt på de små skovstier. Skoven er de sidste år gennemgået i samarbejde med et skovningsfirma, hvilket har skabt lys og nye rum på ejendommen.~På på de solrige terrasser er der masser af mulighed for at nyde fuglefløjt og dyrebesøg, når det trygge råvildt spankulerer forbi eller ugleparrene tuder i mørket.

INDRETNING:

Selve sommerhuset gemmer på 114 m2, der oser af rustik charme. Underetagen præsenterer sig med et køkkenalrum, der passer i stilen, gennemgangsværelseværelse, stue, WC og badeværelse, mens førstesalen udgøres af én stor udkigsstue. Træ og naturlige materialer er det gennemgående tema med originale detaljer såsom brændekomfuret, og samtidig er der elvarme, som kan suppleres af brændeovne på begge etager.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9810 3322 cbb@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.480
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.836
Netto ekskl. ejerudgift 9.429
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Løndalen 4 9260 Gistrup

    Villa | 3 vær. | 111 m2

  • Vaarstvej 234 9260 Gistrup

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 142 m2

  • Hadsund Landevej 570 9260 Gistrup

    3.245.000

    Villa | 7 vær. | 290 m2

  • Sønder Tranders Bygade 30 C 9260 Gistrup

    2.095.000

    Rækkehus | 4 vær. | 107 m2

  • Gammel Lundegårde 60 9260 Gistrup

    5.695.000

    Villa | 6 vær. | 204 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.