• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Fordelingsgang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stort fritidshus 116 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Fordelingsgang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
20. oktober søndag Kl. 12:00 - 15:00 Tilmeld

Kulmulevej 18 , Lyngså 9300 Sæby

Fritidsbolig, 116 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.1.740
  • Boligareal 116 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2010
  • Grundstr. 5081 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 138 dage
  • Boligareal 116 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2010
  • Grundstr. 5081 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 138 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stort fritidshus 116 m2
  2. 2
    Skøn sydvendt terrasse
  3. 3
    2 badeværelser

Flot nyere sommerhus på stor naturgrund

Sommerhuset ligger mellem Sæby og Voerså, på en 5.081 m2 stor naturgrund med gode solforhold og med et rigt dyreliv. Det er dagligt at der kommer rådyr på grunden og samtidigt er der et meget rigt fugleliv, da Stensnæs Rev - et stort nærliggende område er udlagt som fuglereservat. Kører man ca. 12 km nordpå kommer man til Sæby hvor der er gode indkøbsmuligheder, hyggeligt by-miljø omkring torvet og en livlig lystbådehavn. Lidt sydpå ca. 3 km, i Voerså er der et hyggeligt spisested ved åen, hvor der også er udlejning af vandcykler, kanoer, og her er der også en fin lystbådehavn. Badestranden ved Lyngså er fantastisk, med flot sandstrand og klitter hvor man kan sole sig i læ for vinden og ligge helt uforstyrret.

Grunden som sommerhuset ligger på er relativ flad og med en snoet fin og oplyst indkørsel frem til carporten, som er bygget i samme stil som sommerhuset med sorte tagsten og der er et fint udhus for enden af carporten. På grunden er der også et tilsvarende fint bygget brændeskur og et legestativ med gynger til børnene. Huset ligger i læ for vind og rigtigt placeret på grunden i forhold til solen.

Sommerhuset er opført i 2010 i gode materialer og der er gulvvarme i alle rummene undtagen værelserne, hvor der er panelovne. Der er træ/alu vinduer og døre i hele huset. Indgangen er ind i en entre som fordeler ud til bryggerset hvor vaskemaskine og tørretumbler står og ud til stuen og alrummet, her er åben løsning med en lav muret væg mellem spiseafdelingen og hyggestuen. Der er ens klinker på gulvene og udgang til dejlig sydvestvendt, overdækket terrasse. Fra køkkenet som har alle ønskelige hårde hvidevarer, er der en lille mellemgang til det store badeværelse med spabad, sauna og bruser. Soveværelset er med dobbeltseng og der er hems over badeværelset. I den anden ende af huset er der også en lille mellemgang som fordeler ud til to store værelser, begge med to senge og så er det også her, man har et gæstebadeværelse med bruser. Der er indlagt bredbånd og der er installeret alarm i huset. Nuværende ejer har indgået en udlejnings aftale med Novasol og den giver pt ejer en lejeindtægt mellem kr. 35.000,- - 40.000,- om året. Sommerhuset er smagfuldt indrettet og sælges møbleret, dog er der enkelte ting som sælger hjemtager før overdragelse. Hør nærmere hos Nybolig Sæby.

Sommerhuset fremstår i meget fin stand og er på ingen måde slidt, så det er med stor glæde at vi vil fremvise stedet for jer. Ring til Nybolig Sæby på 98 40 12 00 hvis I har spørgsmål eller hvis I ønsker en fremvisning, så er vi klar.

Se mere om området: klik her for at se linket

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 236
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.034
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.740

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.930
Netto ekskl. ejerudgift 6.075
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jens Houbak-Jensen

Nybolig Sæby
Indehaver & Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jens

9840 1200

4043 4929

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder