• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Flot natur og rigt dyreliv Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kulmulevej 1 , Lyngså 9300 Sæby

Fritidsbolig | 96 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.498.000 Ejerudgift pr. md.1.786

Stort flot sommerhus på skøn naturgrund - lige til at flytte ind i

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 2005
Grundstr.: 6330 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot natur og rigt dyreliv
2
Badeværelse med spabad
3
Stor anvendelig hems

Velkommen til sommerhusområdet mellem Lyngså og Voerså, området indbyder med sine store grunde til afslapning i den skønne natur, som man er omkranset af. Her er både skov, strand og masser af fred og ro samt et rigt dyreliv. Fra de store grunde på Kulmulevej kan man nyde naturen og det er også kun naturen der "larmer" når man sidder på terrassen. Der er et rigt fugleliv da store dele af engen ned mod havet er udlagt til fuglereservat. Grunden er en 6.330 m2 stor naturgrund med mange træer. Der er ca. 14 km til Sæby som har et hyggeligt handelsmiljø, lystbådehavn, Sæbygård skov og golfbanen ved Sæbygård slot. I Voerså som ligger ca. 3 km syd for sommerhuset er der planer om at etablere en købmand som forventes at åbne om et års tid.

Sommerhuset er opført i 2005 og er på 102 m2, hvoraf 6 m2 er integreret udhus. Derudover er der en stor og meget brugbar hems. Det er et typehus fra Solhuse model D. I 2018 blev der installeret varmepumpe som kan styres via SMS. Indgangspartiet er overdækket og bag hoveddøren er entreen, hvor der er blevet plads til teknikskab samt vaskemaskine og tørretumbler. På højre hånd er der et værelse med en dobbeltseng og ved siden af værelset er der et gæstewc med gulvvarme. Direkte fra entreen kommer man ind i køkken/alrum som har loft til kip og masser af plads til hygge og samvær omkring spisebordet. Der er udgang til delvis overdækket sydvendt terrasse som strækker sig rundt om hele sydøst siden af huset. I åben forbindelse med alrummet er stuen som ligger i vinkel dertil og har masser af lysindfald fra de store vinduespartier.

Fra alrummet er der adgang til stort køjeværelse og et soveværelse med dobbeltseng. Husets badeværelse ligger i det nordvestlige hjørne af huset og indeholder sauna, spabad samt bruser og der er gulvvarme. Over soveværelset og dele af badeværelset er den store brugbare hems med vinduer som kan åbnes.

Der er udlejningsaftale på sommerhuset med Sol & Strand. Huset har installeret alarm og der er indlagt bredbånd.

Huset fremstår meget velholdt og er lige til at tage i brug - året rundt. Hvis ovennævnte lyder interessant, skal I blot kontakte os for en fremvisning på tlf. 9840 1200. Vi er klar.

Kontakt

Jens Houbak-Jensen

Nybolig Sæby
Indehaver & Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9840 1200
Mobil. 4043 4929
Email: NJH@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.498.000
Ejerudgift pr. md. 1.786
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.129
Netto ekskl. ejerudgift 5.428
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Strandvej 170 9300 Sæby

    1.425.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 70 m2

  • Buntmagervej 20 9300 Sæby

    1.848.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Prebensvej 10 9300 Sæby

    1.395.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 76 m2

  • Estersvej 6 9300 Sæby

    1.795.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 106 m2

  • Uldallsvej 8 9300 Sæby

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

  • Havtaskevej 2 9300 Sæby

    1.198.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 105 m2

  • Bakkevej 3 9300 Sæby

    1.498.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,2%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.671 kr./md.
Børnehave 1.576 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.