• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderne sommerhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue

Koldkærvej 5 A 9370 Hals

Fritidsbolig, 125 m2

Kontantpris 1.450.000 Ejerudgift pr. md.1.848
  • Boligareal 125 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Grundstr. 1250 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 250 dage
  • Boligareal 125 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Grundstr. 1250 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 250 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderne sommerhus
  2. 2
    Med sans for detaljerne
  3. 3
    Optimalt indrettet

Her ses arkitektens penselsstrøg

OMRÅDET:

Midt i områdets mange tilbud til feriegæster, der ønsker at slappe af i hyggelige omgivelser. Besøg feriebyerne Hou og Hals med atmosfære hele året. Her kan der handles og opleves. Om sommeren stiger pulsen med besøg af mange børnefamilier fra nabolandene. Ferietilbuddene strækker sig fra tivoli, cirkus, loppemarkeder, fiskesø og andre oplevelser for hele familien. Den nærliggende strand mellem Møllestenen og Bisnap gør strandturen til en afslappet fornøjelse for store og små, børnene kan lege i det varme vand og de voksne kan læse en god bog i det varme sand.

EJENDOMMEN:

Den flotte ejendom blev opført i 2008, hvilket afspejles i det moderne materialevalg samt den ideelle planløsning, der udnytter boligens 125 m2 på en fordelagtig måde. Tilhørende huset er der en flot, stor terrasse, som vender mod syd, og på den måde får man udnyttet dagens solskinstimer bedst. Bliver det for varmt, har boligen yderligere to overdækkede terrasser, hvor man kan nyde den dejlige have i skyggen. Udhus til opbevaring af haveredskaberne.

INDRETNING:

Velkommen til et sommerhus med en lækker indretning, hvor man har haft blik for kvalitet og livsnydelse. Stuen opleves som et lyst og indbydende rum, hvilket kommer til udtryk, idet man har valgt at holde væggene hvide samt at beklæde lofter og gulve i lyst træ. Her har man åbnet op, så man har loft til kip, og det bidrager til, at stuen virker lys og rummelig. Denne lyse indretning er gennemgående i flere af fritidshusets rum, hvor man desuden har et unikt lysindfald fra de store vinduespartier. Valget af materialer i køkken-alrummet er ligeledes foretaget med henblik på at skabe et lyst og dejligt hjem. Her skaber de rustikke fliser, der beklæder gulvet, en flot kontrast til de ellers meget lyse køkkenelementer. Indretningen i det ene af husets badeværelser bærer præg af luksus og velvære, da man har fået plads til en sauna, bruseniche og et stort, lækkert spabad. I det andet badeværelse er der bruseniche og vaskesøjle. Der tre soveværelser samt en anvendelig hems.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.450.000
Ejerudgift pr. md. 1.848

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.363
Netto ekskl. ejerudgift 5.420
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mette Marie

9825 2277

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder