• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Tæt ved Kattegat Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Plantegning

Kratvej 7 9900 Frederikshavn

Fritidsbolig | 56 m2 | 2 vær.

Kontantpris 598.000 Ejerudgift pr. md.1.861

Hyggeligt sommerhus tæt ved Sæby og Frederikshavn

Fakta om boligen
Boligareal: 56 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/1
Bygget/Ombygget: 1960/2006
Grundstr.: 1 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt ved Kattegat
2
Rigtig sommerhusstemning
3
På lejet grund

Området ligger i skoven op mod Svalereden camping og direkte ned til badestranden. Langs kysten går strandpromenaden hele vejen ind til Sæby havn hvor der er hyggelige restauranter og et rigt turistliv. Havnen er under stor ombygning pt. og kommer til at indeholde gode faciliteter for havsport og bedre havnekapacitet. På campingpladserne er der indkøbs muligheder og med de muligheder der forefindes normalt på campingpladser.

På grunden er der store løv- og nåletræer som giver skygge og læ for vind. Grundejer har givet tilladelse til at man kan fjerne en stor del af træerne fremadrettet. På grunden er der ud over sommerhuset opført et udhus som kan benyttes til en formiddags lur, og så er der også opført en carport som ejer siden hen har lavet om til udhus. Selve sommerhuset på 43 m2 består af stor stue med brændeovn.

Stuen er delvis åbent til køkkenet som er fra 2000. bag køkkenet er der et soveværelse og badeværelset. Fra stuen er der udgang til stor udestue på ca. 13 m2, hvor der er masser af lysindfald og langt det meste af tiden foregår her eller ude i haven. For enden af udestuen er der en hyggelig overdækket terrasse.

Sommerhuset ligger på lejet grund, hvor man per i dag har en roulerende lejeaftale som løber 20 år. Så hvert år bliver der lagt et nyt år på lejeaftalen således at der altid er 25 års opsigelse fra udlejer. Man skal senere i år forhandle ny lejeaftale, og her er der store forventninger om bedre vilkår for lejer. Nuværende ejer bruger kun sommerhuset til sig selv og familien, så der foreligger ikke nogen udlejningsaftale på sommerhuset. Så ønsker man et sommerhus som man selv kan bruge fra dag 1, så er dette en rigtig god mulighed. Det er et "rigtigt" sommerhus med masser af charme og hygge, hvor familien altid kommer i første række.

Vi er klar ved telefonen på tlf. 98 40 12 00, så kan vi aftale en tid for fremvisning.

Kontakt

Jens Houbak-Jensen

Nybolig Sæby
Indehaver & Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9840 1200
Mobil. 4043 4929
NJH@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 598.000
Ejerudgift pr. md. 1.861
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.666
Netto ekskl. ejerudgift 2.255
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Præstehaven 47, 9900 Frederikshavn

    395.000

    Andelsbolig | 4 vær. | 100 m2

  • NYHED

    1.395.000

    | 5 vær. | 130 m2

  • NYHED

    1.345.000

    | 5 vær. | 154 m2

  • NYHED

    Herninggade 23, 9900 Frederikshavn

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • NYHED

    Peter Wessels Vej 12, 9900 Frederikshavn

    1.150.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

  • NYHED

    Vesteråsene 16, 9900 Frederikshavn

    495.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 993 m2

  • NYHED

    Violvej 5, 9900 Frederikshavn

    895.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • Strandgade 5, 9900 Frederikshavn

    1.695.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • Søndergade 101, 9900 Frederikshavn

    995.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.930 kr./md.
Børnehave 1.725 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.