Grunden er på 1356 m2 og der må bebygges op til 25% så der er mulighed for at opføre et virkelig stort hus.

Grunden er let skrånende og ligger ned mod engareal. Fra grunden er der mulighed for at lave udsigt over engen og over mod Vandsted Plantage.

Lokalplanen giver mulighed for at bygge i 2 etager - og op til 8.5 m i højden. Desuden fastsætter lokalplanen et bygningsudtryk som er ensartet i materiale og farver. Desuden max taghældning på 15 gr - og der kan laves tagterrasser ovenpå kælder- og stueplan.

Dette sammen med byggefelterne sikrer en ensartet karakter af bebyggelsen og et eksklusivt udtryk og boligområde i lighed med Høgesangervej nord for området.

Der er ingen byggepligt.