Lykkebakken 10 4400 Kalundborg

Overtager I denne ejendom i Årby, kan I forene ønsket om det fredfyldte landliv med behovet for at være tæt på byen. Her er tale om et nedlagt landbrug, som byder på masser af plads og utallige muligheder. Ejendommen er løbende renoveret, så den fremtræder i pæn stand, og det flotte stuehus er indflytningsklart.

Gode udhuse og 5,1 hektar jord

Hobbyprojekter og værkstedssysler får fornemme rammer i form af en dobbeltgarage med elporte monteret i starten af 2025, en maskinhal og en dobbelt carport. Der er hertil et isoleret udhus med epoxygulv og Troldtekt-loft samt en stor, gedigen staldlænge. Det tilhørende jordstykke er på 5,1 hektar, hvoraf cirka 3,5 hektar er forpagtet ud. Det private udeareal er anlagt med en dejlig have, en urtehave og en græsfold – ideel til dyrehold. I haven får I glæde af en stor fliseterrasse, hvorfra der er idyllisk udsigt over landskabet.

Indbydende familiebolig

Det rummelige stuehus har jordvarmeanlæg, og der er gulvvarme overalt. Den tidssvarende indretning giver jer blandt andet et stort, åbent opholdsmiljø med køkken og stue i ét. Stuesektionen har loft til kip med fritliggende bjælker, og såvel her som ved køkkenet er der terrassedør. Stueplanet indeholder endvidere et bryggers og et badeværelse, som både har badekar og bruseniche. Afslutningsvis er der et gæstetoilet, en entré og et walk-in-closet samt to gode bonusrum. Disse supplerer de tre værelser på førstesalen, der også har et badeværelse.

Stille og ugeneret med cykelafstand til skole

Ejendommen ligger for enden af egen grusvej og ud til vidtstrakte marker. Her er stille og ugeneret – med langt til naboerne og kort afstand til Årby Skole. Cykelturen til skolen tager kun et par minutter, og lige ved skolen findes Årby Fritidscenter. I kan ligeledes cykle til områdets børnehus, og der er små ti minutter i bil til Kalundborg centrum.