Roligheden 16, Svallerup 4400 Kalundborg

Marker, skove og kystnær natur kendetegner omgivelserne, hvor denne landejendom ligger få kilometer syd for Kalundborg. Her råder I over en anseelig grund på knap 4,8 hektar samt store udbygninger med ideelle rammer for hestehold. Ligeledes er der masser af muligheder for at udleve andre pladskrævende hobbyer eller erhverv, og også stuehuset rummer et stort potentiale.

Oplagt til heste og meget andet
Ejendommen består af stuehuset fra 1978 og en anseelig staldbygning, der er fordelt på to forbundne længer, og dertil kommer en stor lade. Stalden er indrettet med fine hestefaciliteter og sikrer rigelig plads til den daglige håndtering og pasning af dyrene. Bygningernes størrelse åbner samtidig op for at etablere værksted eller opbevaring alt efter behov.

Den vidtstrakte grund bidrager til mængden af udfoldelsesmuligheder, omend det meste af arealet for nuværende er afsat til folde og ridebane. Læg mærke til udsigten mod horisonten, der med garanti giver ro i dagligdagen.

Sæt eget præg på stuehuset
Inden døre i stuehuset møder I en bolig med en praktisk planløsning, som trænger til opdatering. Køkkenet ligger i forbindelse med en lys og rummelig vinkelstue, hvor der er god plads til at indrette flere zoner med både spisebord og sofagruppe. Vinduespartier trækker dagslyset ind og løfter sløret for de naturskønne omgivelser. Derudover får I tre regulære værelser, et stort badeværelse og et depotrum.

Vindmølle med løbende indtjening
Ejendommen har desuden en vindmølle, som udgør et ekstra økonomisk potentiale. Vindmøllen har inden for det seneste år jf. oplysninger fra sælger, indbragt 22.214 kr. et fint supplement til ejendommens øvrige kvaliteter.

Landligt og bekvemt Beliggenheden kombinerer landlig idyl, naturskønne arealer og fine sandstrande med en overkommelig afstand til hverdagens faste holdepunkter. Fra ejendommen er der blot en cykeltur til Bjerge Nordstrand, og I kan også hurtigt tage til Ubby, hvor I finder nærmeste folkeskole. Med omtrent ti minutters kørsel til Kalundborg når I hurtigt et større udvalg af indkøbsmuligheder og andre fornødenheder.

Lyder det som jeres næste hjem? Så kontakt os og aftal en fremvisning.