Overdrevsvejen 114, Lellinge 4600 Køge

Denne unikke liebhaverejendom byder på hele 353 m² fordelt på to selvstændige boliger, som begge er i flot stand. Med en grund på hele 5,3 hektar er rammerne sat for en tilværelse med hestehold i fokus. Faciliteterne inkluderer bokse til fire heste, ridebane og gode folde som støder op mod skoven. Beliggenheden for enden af en lukket vej op op mod skoven sikrer ro og natur lige uden for døren, mens Køge centrum nås på 8-10 minutter - og den slags ejendomme er der ikke mange af så tæt på Køge.

INDRETNING: De 353 m² er fordelt på to boliger: Bolig 1: Denne bolig byder på 213 m² fordelt på 5 værelser, heraf 3-4 soveværelser. Boligen fremstår lys og moderne med synlige bjælker, der tilføjer karakter. Her er et stort, funktionelt køkkenalrum og en rummelig stue, der skaber gode rammer for familielivet. Desuden er der også registreret 36 m² erhvervsareal.
Bolig 2: Denne bolig er på 140 m² og rummer 3 værelser, heraf 2 soveværelser.
Ejendommen er ideel til den mindre familie eller generationen, der ønsker privatliv, men stadig vil være tæt på hinanden. Boligen er velindrettet med moderne badeværelse og gode opholdsarealer.

UDERUM: Ejendommens store grund på over 5 hektar er en central kvalitet. Den lukkede gårdsplads danner en solrig og privat ramme om udelivet. Udenfor venter ridebanen og de tilhørende folde som ligger direkte op til ejendommens bygninger. Området er indrettet med både carport og rummelige udbygninger, som giver god opbevaringsplads De store udearealer og gode garageforhold giver rig mulighed for erhverv/lager eller hobbyaktiviteter. Haven indbyder til hygge med gode terrassemiljøer, hvor udsigten over hestefoldene ned mod skoven kan nydes uforstyrret.

OMRÅDE: Beliggenheden kombinerer det landlige liv med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Som nabo til Lellinge Skoven er der direkte adgang til stisystemer, der indbyder til rideture eller løb. For børnefamilien er området trygt med kort afstand til skole. Køge Centrum nås på under 10 minutter, hvor alle byens faciliteter, mange indkøbsmuligheder, lækre restauranter og gode offentlige transportmuligheder står til rådighed. Her smelter natur, byliv og god infrastruktur sammen til en praktisk hverdag.

Nybolig - Nøglen til det næste.