Malmose 11 Kissendrup, 5540 Ullerslev

Denne charmerende landejendom på hele 197 m² bolig, fra 1800 og ombygget i 1988, rummer potentiale for både familieliv og hobbylandbrug, på en grund på hele 25.752 m².
Ejendommen ligger for enden af privatvej, i udkanten af landsbyen Kissendrup, et naturskønt område mellem Kerteminde og Nyborg.
Her kommer I til at bo omgivet af det åbne landskabs bølgende marker. Her bevæger råvildt, fasaner og harer sig hjemmevant omkring, enten på de åbne marker eller i de nærliggende skove.
Fra ejendommen er der blot 2,5 km. til Langtved Friskole og børnehave, ligesom der er folkeskoler i Aunslev og Ullerslev. Landsbyerne Langtved og Kissendrup danner generelt rammerne om aktive landsbymiljøer, hvor man kommer hinanden ved.
Hyggelige Kerteminde byder på et væld af specialbutikker og sejlsportsaktiviteter. Den gamle kongeby, Nyborg, ligger ca. 10 km væk og byder også på masser af specialbutikker og kulturtilbud. Her kan du også tage toget mod Sjælland/København eller Odense/Jylland.


Det varme lys strømmer ind gennem de mange vinduer i den store, åbne opholdsstue, hvor hvidmalede bjælker og et stilfuldt køkken skaber en lys og behagelig atmosfære. Indretningen byder på en gennemgående plan med mange muligheder. Den centrale del består af et stort alrum med køkken og spisestue i åben forbindelse til stuen, hvorfra der er udgang til en udestue med store glaspartier, som åbner op mod det omkringliggende landsted. Her er gulvvarme og delvist loft i kip.
De seks værelser fordeles over stueplan og 1. sal, hvilket giver fleksibilitet til både sove- og kontorpladser. To badeværelser sikrer god komfort, hvoraf det ene har et rummeligt hjørnebadekar. Bryggerset, med direkte adgang fra carporten, sikrer praktiske forhold for indkøb og vask.
Ejendommen har et jordtilliggende på 2,6 ha. Græsfolden/marken er p.t. bortforpagtet, men køber kan disponere over arealet efter høst.
Ejer har tidligere haft heste på ejendommen. Udover stalden og muligheden for græsfolde, er der en lille lund. Græsfoldene er perfekte til heste, får, grise, eller hvad du nu har lyst til at holde. Det kan jo også bare være en naturgrund, så dyrelivet og biodiversiteten kan få kronede dage, medmindre man selv bruger arealet til jagt.


Omkring huset er der en dejlig have, indrettet med flere terrasseområder, bålplads og køkkenhave, Her kan du nyde aftensolen gå ned over markerne, mens du nyder et køligt glas hvidvin på en af terrasserne.
Til erhvervs- eller hobbybrug, er der en stor stålhal, med fast bund, på 205 kvm. samt 50 kvm. staldbygning, med 3 bokse og plads til udstyr, hø mv.


Det er derfor en bolig, der både egner sig til familier med behov for plads og til dem, der ønsker et liv tæt på naturen – med gode muligheder for at dyrke hobbyer og have dyr.