Kratvej 4 Brejning, 6971 Spjald

Drømmer du om masser af plads, fredelige omgivelser og natur lige udenfor døren? På Kratvej 4 i Spjaldfår du en indflytningsklar bolig, separat gæste- eller teenageafdeling, værksted, udbygninger og hele 5,2hektar grund med egen skov, sø og shelterplads – perfekt til det aktive friluftsliv.

Område:
Kratvej 4 byder på en fredelig beliggenhed midt i det smukke vestjyske landskab, omgivet af åbne marker, grønne hegn og små skovområder. Her kan du nyde roen, det rige dyreliv og den friske luft – perfekt til dig, der elsker natur og plads omkring dig.

Med en fantastisk beliggenhed mellem Spjald og Videbæk, er der kort afstand til alle hverdagens bekvemmeligheder. Der er 4 minutters kørsel til Spjald og 8 minutters kørsel til Videbæk. Ideelt til både familier og naturelskere, der ønsker fred og frihed i grønne omgivelser.

Boligen:
Denne charmerende skovejendom byder på i alt 189 m² bolig i stuehuset samt yderligere 51 m² beboelse i den nærliggende bygning – perfekt til teenageafdeling, gæstebolig eller udlejning. Derudover er der 74 m² garage og værksted samt en rummelig maskinhal på 151 m² med gode anvendelsesmuligheder. Herudover får du en rundbuehal på 120 m² ved det åbne areal, som er perfekt til dyrehold.

Stuehuset har fået nyt eternittag i 2020 og rummer et dejligt og åbent køkken-alrum med god plads til spisebord og direkte adgang til den store stue. I stueplan finder du desuden tre værelser og et badeværelse.
I kælderen, som er beboelses godkendt, er der et stort opholdsrum samt et værelse, også oplagt til teenageafdeling.
Den separate beboelsesbygning indeholder to værelser, køkken og badeværelse.

Højdepunkter:
- 5,2 hektar naturskøn grund med egen skov, sø, græsarealer og shelterplads
- Stuehus på 189 m² med nyt tag fra 2020
- Ekstra beboelse på 51 m² – oplagt til gæster, teenageafdeling eller udlejning
- God garage og værksted på 74 m² samt maskinhal på 151 m²
- Rolig beliggenhed mellem Spjald og Videbæk