• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Soveværelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Andet
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Soveværelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Andet
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kalsgårdvej 2 Mejrup, 7500 Holstebro

Landejendom 51.309 m2 4.095.000 kr.
Fakta om boligen
Landejendom
4.095.000
Boligareal: 202 m²
Driftsbygninger: 14 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/6
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1918/1985
Grundstørrelse: 51309 m²
Energimærke:

Flot ejendom på landet

Tilbagetrukket på landet, kun 3 km fra byskiltet til Holstebro, og i smukke og fredfyldte omgivelser sælges denne landejendom. En præsentabel ejendom med sunde bygninger og hvor alt er passet og løbende vedligeholdt.

Ejendommen ligger på en rolig offentlig vej, og råder over et jordtilliggende på godt 5,1 ha. Lægivende træer og læbælter omkranser ejendommen mod nord/vest, mens der mod syd og fra stuehuset er en flot og langtrækkende udsigt fremover egen jord og hele området.

Stuehuset er i to plan og rummer 202 m2 bolig der er omfattende moderniseret de senere år. Moderniseringen har bl.a. i 2020 fornyet stueplan med efterisolering, nye 3-lags træ-/aluvinduer, gulve, lofter, vægge, inventar og alt el, vvs og kloak. På 1. sal er isat masser af tagvinduer ligesom badeværelset er fornyet i 2020 og en flot massiv trappe mellem etagerne er opsat.

Planløsningens 202 m2 indeholder i alt 3 børneværelser på 1. sal - alle med synlige hanebånd, plus badeværelse med bruser. Ved trappen er der åbnet op og I får kig ned over stueplan, hvor der findes yderligere et kontor/værelse og et forældreafsnit, med garderobe/walk-in-closet.

Køkken/alrum og stue ligger i åben forbindelse med masser af lysindfald fra både have og gårdsplads. Og som familie kan I være sammen og deltage både i madlavning, hygge og lektier, omkring kogeøen eller omkring spisebordet/sofahjørnet. Inventar fra HTH i begge badeværelser, bryggers og køkken er afstemt med hvide fronter og mørke bordplader mod grå 60x60 cm klinker eller varme trægulve i alrummet. Hele stueplan, har ilagt gulvvarme, og her er installeret Genvex ventilationsanlæg på begge etager.

I ejendommens øvrige bygninger er der indrettet med bl.a. gildesal (forberedt til gulvvarme + Genvex), fyrrum/værksted, en garagebygning med plads til 3 biler og et fritliggende maskinhus. Ejendommens jordtilliggende ligger alt sammen omkring bygningerne, med en storrammet landhave tæt på, plads til både højbede, legeplads og overnatning i shelter ved søen. 4 ha er udlagt som agerjord med tilhørende betalingsrettigheder og lejeaftale.

Gode grunde til at købe boligen
1
Solid landejendom med gode bygninger
2
202 m2 stuehus, flot moderniseret i 2020
3
Naturskøn beliggenhed kun 3 km fra Holstebro

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.507
Udbetaling 205.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.557
Netto ekskl. ejerudgift 18.731

Kontakt

Kontakt

Anders Have

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
841 m
Indkøb:
3,02 km
Daginstitution:
2,92 km
Skole:
2,92 km
Sport og fritid:
3,15 km
Sundhed:
3,17 km
Ladestandere:
2,2 km
Lynladere:
3,06 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 1.894 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.