Beerstedvej 11, Beersted 7752 Snedsted

Velkommen til Beerstedvej 11 - en helt fantastisk hobby- og naturejendom skønt beliggende mellem Snedsted og Skjoldborg, kun 10 minutters kørsel fra Thisted.

Her har I mulighed for at opleve skønne naturoplevelser på egen grund, med bl.a. søer, søhytte, opvokset skov, græsningsareal til mindre dyrehold, og en helt fantastisk parklignende have med flere skønne terrassepartier, hvorfra man kan nyde solen og se rådyr samt andet vildt på nærmeste hold.

Bygningsmassen er super god, og består af bl.a. en fuldmuret bolig med gulvvarme over alt fra 1999 opført af lokale håndværkere. Boligen er indrettet med rummelig lys entré i åben forbindelse med et super fint bryggers med bagdør lige ud til carporten, hvor bilen kan holde i tørvejr. Fra entréen og bryggerset har man adgang til 3 gode værelser og et super fint badeværelse. Husetsr køkken er fra 1999, men velholdt - her er også plads til en god spiseplads, udgang til en dejlig sydvendt terrasse, og så får I den dejligste udsigt fra køkkenvinduet. I husets østlige ende er en dejlig stue med plads til både sofahjørne og et stort spisebord. Stuen er beliggende op til køkkenet, så hvis drømmen er et stort lækkert køkken/alrum og stue i ét, så er der gode muligheder for at etablere det.

I forlængelse af carporten er der et fyrrum, hvor pillefyret er placeret. Udover en god solid bolig og en muret carport med fyrrum, så får I også et stort maskinhus og værksted på hele 354 m2. Her er støbt bund i det hele, store porte, og værkstedet er endvidere isoleret og mulighed for opvarmning. Der er nyt tag på maskinhuset fra 2025. Nogle super gode og brugbare faciliteter, som næsten er uundværlige på en sådan ejendom.

I Snedsted har I alt hvad I har brug for - skole til 9. klassetrin, børnehave, fantastiske idrætsfaciliteter, stor dagligvareforretning, spisesteder og offentlig transport til Thisted og Sydthy. Skolebussen kører lige forbi ejendommen og fragter trygt børnene i skole. I Skjoldborg er der også en attraktiv børnehave og et godt lokalt sammenhold.

Ejendommen udbydes med et samlet grundareal på 36.153 m2 (3,6153 ha.), men der kan være mulighed for tilkøb af mere jord, hvis dette ønskes. Udgifter i salgsopstillingen til ejendomsskatter, ejendomsværdiskat, ejendomsvurdering, stempel og tinglysning, m.m. er for den samlede ejendom på 7,1268 ha. og vil derfor sandsynligvis ændre sig i tilfælde af udstykning. Forholdene vil først blive endelig fastslået i forbindelse med udstykningssagens færdigbehandling.