Grimshøjvej 3, V Assels 7990 Øster Assels

Nedlagt landbrug med flot udsigt over Limfjorden.

Når du kører op ad den lille grusvej til ejendommen, åbner landskabet sig i smukke vidder, og for enden af vejen ligger denne velholdte landbrugsejendom.

Grimshøjvej 3 ligger i helt ugenerte omgivelser syd for V. Assels – med egen sø og en storslået udsigt over Limfjorden.

Stuehuset ligger højt i terrænet med facade mod fjorden, og der er derfor udsigt fra stort set alle rum, enten til vandet eller til det åbne landskab omkring.

Her får I et skønt sted med masser af plads og en grund på hele 2,1 hektar.

Boligen er opført i 1975 og rummer 295 m² fordelt på to plan. Den er løbende vedligeholdt: I 2006 blev der sat nye træ/alu-vinduer og udvendige døre i, badeværelserne blev renoveret, og alle døre i stueetagen udskiftet. I 2023 fik køkkenet en flot opdatering.

Planløsningen er gennemtænkt og funktionel med gode sammenhænge mellem rummene, og de 8 værelser – heraf 6 soveværelser – giver stor fleksibilitet for både børnefamilier og hjemmearbejde.

I stueplan finder du to stuer, hvoraf den ene har store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaber en fin forbindelse til udearealerne. Derudover er der et praktisk bryggers, et centralt køkken-alrum, samt 2 badeværelser, 1 på hver etage.

Til ejendommen hører en dobbeltgarage på 110 m², hvor en del er indrettet med to hestebokse, samt et maskinhus på 200 m² med stålspær. Begge bygninger giver mange muligheder og er ideelle til et aktivt udeliv.

Udenfor finder du en hyggelig gårdsplads og en stor flisebelagt terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og indbyder til ophold i det fri med udsigt over Limfjorden.

Naturen omkring ejendommen er helt særlig, og de åbne vidder giver ro samt privatliv.

Dette er et unikt sted – en lille oase for dig, der elsker naturen. Det skal opleves.