Havmarken 2 Søvind, 8700 Horsens

Velkommen til Havmarken 2 i Søvind, hvor der venter en sand liebhaverbolig med en udsigt, der hver dag føles som et postkort over Horsens Fjord. Fra Søvind er der kun ti minutter til Horsens og en halv times kørsel til Aarhus – perfekt for pendlere, der ønsker rolige omgivelser tæt på byen. De naturskønne omgivelser ved Horsens Fjord skaber perfekte rammer for vandre- og cykelture året rundt. Søvind byder på vuggestue, børnehave, skole, sportshal og gode stisystemer, som gør hverdagen nem for børnefamilier. Med et aktivt foreningsliv og et stærkt lokalsamfund er Søvind et trygt og attraktivt sted at bo.

Allerede fra indkørslen fornemmer du, at dette er noget ganske særligt: en imponerende bolig på 340 m² fordelt på 2 plan, opført i 1985, placeret på en 13.180 m² stor grund i naturskønne, landlige omgivelser med ugeneret have. Den brostensbelagte gårdsplads, de markante røde mursten, det klassiske tegltag og de store trekantede glaspartier i gavlene skaber et flot arkitektonisk udtryk, der sikre rummelighed og ugenerte rum og have. Stueplanet er bestående af bryggers og fyrrum, mens køkkenet i åben forbindelse med spisestuen skaber et naturligt samlingspunkt. Store vinduespartier lader Horsens Fjord og naturen flyde ind i hjemmet. Stueplanet byder desuden på opholdsstue med panoramaudsigt og badeværelse samt selvstændig lejlighed med badeværelse, sauna, køkken og et stort værelse. Den selvstændige lejlighed giver spændende muligheder for 2 generationer, teenageafdeling eller liberalt erhverv. På første sal finder du en stor lys repos med mulighed for kontor, tre værelser og soveværelse. Boligen byder desuden på overdækket terrasse, solvendte udearealer, dobbeltgarage, loftrum over garagen og redskabsskur. Hver detalje er gennemtænkt, og de store vinduespartier, gennemgående kvalitet og fleksible rum gør denne liebhaverbolig unik på markedet

Boligen har gennem årene gennemgået omfattende opgraderinger og moderniseringer: Nye vedligeholdelsesfrie vinduespartier med solfilm og murværk på gavlene (2017/18), installation af vildmarksbad (2018), luft-til-vand varmepumpe samt indretning af en selvstændig lejlighed i fløjen mod vejen (2019). Yderligere forbedringer inkluderer etablering af redskabsskur, udskiftning af termoruder i Velux-vinduer mod nord og øst samt nye indvendige døre i "New Yorker style" (2020). Boligens 1. sal blev udnyttet med to nye værelser, hvilket tilføjede +70 m² bolig (2020 & 2024), og i 2024 blev badeværelsesindretningen på første sal fornyet. I 2022 kom en ny isoleret, automatisk og vedligeholdelsesfri garageport samt el-lader i garagen, og senest er der lagt nyt trægulv i de to stuer (2025). Kvalitet og luksus har altid været i højsædet, hvilket afspejles i hver eneste af de gennemførte forbedringer og valg.