Ballebovej 3 Gangsted, 8732 Hovedgård

Fantastisk ejendom på Ballebovej 3 beliggende mellem Hovedgård og Odder, omgivet af smuk natur og rolige omgivelser. Denne ejendom giver dig muligheden for at få det bedste fra to verdener. Du får de rolige, landlige omgivelser med masser af muligheder for udendørsaktiviteter, samtidig med at Århus centrum kan nås på kun en halv time i bil, og Horsens centrum kan nås på kun 20 minutter. Rundt om hele ejendommen snor en dejlig, velholdt sti sig naturligt gennem landskabet, og inviterer til rolige gåture i eget tempo. Stien slynger sig gennem frodige folde og åbne marker, videre ind i den private skov og forbi ejendommens egen sø, hvor naturens ro og lyde skaber den perfekte ramme for afslapning og fordybelse. Her kan man virkelig trække sig tilbage, nyde privatlivet og mærke samspillet med naturen. Ejendommen byder desuden på gode muligheder for både jagt og dyrehold.

Ejendommen byder på en hyggelig og funktionel bolig, der er perfekt til familien, som ønsker både komfort og ro. Huset fremstår indbydende med et velholdt ydre og har en gennemført planløsning, hvor der er tænkt over både privatliv og sociale rum. Ejendommen består af 180 m2 boligareal og grunden består af hele 7,18 hektar jord. Huset byder på et bryggers, et dejligt stort køkken/alrum samt to stuer, hvor en nydelig masseovn i gule mursten fra 2006 fungerer som det naturlige samlingspunkt og skaber varme og atmosfære. Boligen byder på fire værelser, hvoraf to er udstyret med hems, hvilket giver ekstra plads og fleksibilitet. Det store soveværelse, som er oplagt til forældrene, har direkte adgang til det ene af husets to badeværelser - begge renoveret i 2006, som er elegant indrettet med dobbeltbruser og to håndvaske. Køkkenet er et velholdt IKEA-køkken fra 2006, og de massive egetræsgulve er ligeledes fra 2006, hvilket giver en ensartet og harmonisk stil. Huset har moderne installationer, herunder tagpap fra 2022 og vinduer fra 2006, der sikrer både holdbarhed og godt lysindfald. Husets gennemtænkte rumdeling og funktionelle løsninger gør det til et yderst attraktivt hjem. På Ballebovej 3 kan du finde roen, mærke nærværet og nyde livet i skønne, landlige omgivelser.