Industrivej 47 9600 Aars

Denne moderne landejendom i Aars er det perfekte valg for den pladskrævende familie, den dyreinteresserede eller for dig, der drømmer om at etablere liberalt erhverv på hjemmeadressen. Udover et indbydende stuehus på 186 etagemeter tæller ejendommen en trelænget udbygning med gildesal i boligstandard, to fine stalde samt garage med el-port.

Beliggenheden giver dig det bedste af to verdener med ét ben i byen samt ét i de åbne marklandskaber, der støder op til Aars mod vest. Dermed kan du nyde godt af kort afstand til alle byens bekvemmeligheder og den skønne natur, som du har udsigt til fra boligen.

Stuehuset samt gildesalen er totalrenoveret i 2013 med gedigne materialer af høj kvalitet. Et fornemt eksempel på dette er det lækre Invita-køkken med high-end hvidevarer og fjernbetjent emhætte, mens der i store dele af boligen er hollandsk parketgulve og fine, mørke klinker, der flot bryder den lyse atmosfære. Rumoplevelsen er helt enkelt sublim i boligens stueplan, der består af to stuer en suite i åben forbindelse med køkken-alrummet. Her sørger store vinduespartier og franske døre for, at lyset kan strømme frit gennem rummene. Stueplan tegner sig også for et gæstetoilet og en entré med bryggersfaciliteter.

På første sal er der soveafdeling med blandt andet tre værelser, og i kælderen er der desuden tre disponible rum i værelsesstørrelse og boligkvalitet. Både øverst og nederst er der badeværelse, og i hele stueplan, kælder og gildesalen er der gulvvarme.

Den fantastiske gildesal fungerer som en selvstændig enhed med køkken og bad såvel som en naturlig del af huset. I den øvrige del af de 662 m2 udbygninger er der et hav af muligheder - herunder for opstaldning af heste i boksene.

Det er ikke udelukkende på grund af ejendommens stand, at den præsenterer sig flot udefra. En oplyst indkørsel fører op til den 1.300 m2 flisebelagte gårdsplads, der udgør en anseelig del af den 6.169 m2 vedligeholdelsesvenlige grund. Værd er det også at bemærke, at ejendommen er energioptimeret med både solceller og miljøvenlig jordvarme.

NB! Mulighed for at tilkøbe industrivej 37 (se kort hvor grunden er markeret med 1) på 4.489 m2 uden byggepligt for kr. 295.000