Spring til hovedindhold
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibel billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet aktivitetsrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet aktivitetsrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibel billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibel billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stald billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af disponibel
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af aktivitetsrum
  • Miniature skyderbillede af aktivitetsrum
  • Miniature skyderbillede af disponibel
  • Miniature skyderbillede af disponibel
  • Miniature skyderbillede af stald
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
NYHED

Industrivej 47 9600 Aars

Landejendom 146 m2 3.495.000 kr.
Fakta om boligen
Landejendom
3.495.000
Boligareal: 146 m²
Driftsbygninger: 662 m²
Kælderstørrelse: 40 m²
Stue/Værelser: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1959
Grundstørrelse: 6169 m²
Energimærke:

Flot moderniseret landejendom med attraktiv beliggenhed i Aars by

Denne moderne landejendom i Aars er det perfekte valg for den pladskrævende familie, den dyreinteresserede eller for dig, der drømmer om at etablere liberalt erhverv på hjemmeadressen. Udover et indbydende stuehus på 186 etagemeter tæller ejendommen en trelænget udbygning med gildesal i boligstandard, to fine stalde samt garage med el-port.

Beliggenheden giver dig det bedste af to verdener med ét ben i byen samt ét i de åbne marklandskaber, der støder op til Aars mod vest. Dermed kan du nyde godt af kort afstand til alle byens bekvemmeligheder og den skønne natur, som du har udsigt til fra boligen.

Stuehuset samt gildesalen er totalrenoveret i 2013 med gedigne materialer af høj kvalitet. Et fornemt eksempel på dette er det lækre Invita-køkken med high-end hvidevarer og fjernbetjent emhætte, mens der i store dele af boligen er hollandsk parketgulve og fine, mørke klinker, der flot bryder den lyse atmosfære. Rumoplevelsen er helt enkelt sublim i boligens stueplan, der består af to stuer en suite i åben forbindelse med køkken-alrummet. Her sørger store vinduespartier og franske døre for, at lyset kan strømme frit gennem rummene. Stueplan tegner sig også for et gæstetoilet og en entré med bryggersfaciliteter.

På første sal er der soveafdeling med blandt andet tre værelser, og i kælderen er der desuden tre disponible rum i værelsesstørrelse og boligkvalitet. Både øverst og nederst er der badeværelse, og i hele boligen og gildesalen er der gulvvarme.

Den fantastiske gildesal fungerer som en selvstændig enhed med køkken og bad såvel som en naturlig del af huset. I den øvrige del af de 662 m2 udbygninger er der et hav af muligheder - herunder for opstaldning af heste i boksene.

Det er ikke udelukkende på grund af ejendommens stand, at den præsenterer sig flot udefra. En oplyst indkørsel fører op til den 1.300 m2 flisebelagte gårdsplads, der udgør en anseelig del af den 6.169 m2 vedligeholdelsesvenlige grund. Værd er det også at bemærke, at ejendommen er energioptimeret med både solceller og miljøvenlig jordvarme.

NB! Mulighed for at tilkøbe industrivej 37 (se kort hvor grunden er markeret med 1) på 4.489 m2 uden byggepligt for kr. 295.000

Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggenhed nær by og natur
2
Udsigt til åbne landskaber
3
Flotte moderniseringer

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.231
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.310
Netto ekskl. ejerudgift 15.279
Prøv Nykredits boligberegner

Bliv kontaktet om dine lånemuligheder

Udfyld dine oplysninger, og lad os hjælpe dig videre. En rådgiver fra Nykredit kontakter dig snart for en uforpligtende samtale om dine lånemuligheder og økonomiske behov.

Bliv kontaktet af Nykredit

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jacob Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
581 m
Indkøb:
1,04 km
Daginstitution:
667 m
Skole:
1,17 km
Sport og fritid:
1,18 km
Sundhed:
1,12 km
Ladestandere:
458 m
Lynladere:
458 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

35.818

GRUNDSKYLD

9,300‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.198 kr./md.
Børnehave 2.027 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.