• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Gildestue
  • Stald
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Flot og velholdt stuehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Gildestue
  • Stald
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
27. januar torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
03. februar torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
10. februar torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Sønderskovvej 249 Gåser, 9362 Gandrup

Landejendom | 185 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.990.000 Ejerudgift pr. md.2.508
Åbent hus med tilmelding
27. januar torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
03. februar torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
10. februar torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

PRÆSENTABEL OG SJÆLFULD LANDEJENDOM MED 10 HEKTAR JORDTILLIGGENDE

Fakta om boligen
Boligareal: 185 m²
Kælderstr.: 4 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1882/1985
Grundstr.: 101378 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot og velholdt stuehus
2
Velholdte udbygninger
3
Gildesal

LANDEJENDOM TIL FAMILIEN MED ØNSKE OM DYREHOLD. Går I med drømmen om at finde de helt rigtige rammer for hele familien? Så skal I se med nu, da vi udbyder en enestående landejendom med ti hektar jordtilliggende. Her venter en ejendom for familien, der vil på landet og have plads til sine fritidsinteresser eller dyrehold.

OMRÅDET:
På Sønderskovvej 249 bliver I omringet af frisk luft og endeløse marker, men disse naturrige omgivelser kan så meget mere - det er balsam for sjælen. Vender I blikket væk fra ejendommen, skal I ikke kigge langt efter byliv, der er cykelafstand til det lille samfund, Holtet, hvor I kan holde formen ved lige og indgår i fællesskabet i Holtet Fitness samt være en del af det gode sociale netværk. Gandrup ligger ti minutter væk i bil, hvor der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Se hjemmesiden www.9362gandrup.dk, her er der et overblik over byens foreningsliv. Fra Holtet er der busforbindelse til Aalborg eller i bil kun 25 min til centrum af storbyen.

EJENDOMMEN:
Velkommen til en landejendom med velholdt og præsentabelt stuehus, anvendelig gildesal og velholdte udbygninger. Gildesalen er registreret som anden bygning til helårsbeboelse jvf. BBR, så her kan man forestille sig en mulighed for hjemmearbejdsplads eller plads til teenageren, som ønsker sig et stort gamingroom eller aktivitetsrum. I udbygningerne er der plads til dyrehold, maskinpark, kreative fritidsinteresser, bilværksted eller hvad der nu måtte være et ønske for at komme på landet. De 10 ha jordtilliggende er rundt om ejendommen og på den anden side af vejen, der er aftalt en udlejning af det meste men ca, 2 ha er græsareal som kan benyttes til dyrehold. Haven er anlagt med græsplæne og gårdspladsen klæder ejendommen.
BEMÆRK: velfungerende alarmanlæg.

INDRETNING:
Velkommen indenfor i et hyggeligt stuehus, som har gennemgået en flot og moderne renovering. Velfungerende i to plan, her er plads til børnefamilien, der ønsker plads til hygge og fest. Stueplan byder på rummelig baggang med bryggersfunktion. Hyggeligt køkken/alrum og rummelig stue med plads til det store spisebord og separat fjernsynsafdeling. Lækkert badeværelse med bruseniche. Forgang med adgang til gæstetoilet. Stort soveværelser med walk-in, Førstesalen byder på en repos og to værelser, det skal bemærkes at denne del af huset ikke er renoveret, kan sagtens bruges men det kan indrettes mere moderne og bedre med flere værelser.

Velkommen til de bedste sider af landlivet!

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9825 2277
mpa@nybolig.dk
Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.990.000
Ejerudgift pr. md. 2.508
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.820
Netto ekskl. ejerudgift 11.025
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 27/01 kl. 15:00 - 18:00

    Stationsvej 6, 9362 Gandrup

    1.660.000

    Villa | 6 vær. | 182 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 27/01 kl. 15:00 - 18:00

    Borgergade 34, 9362 Gandrup

    869.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 27/01 kl. 15:00 - 18:00

    Hedegårdsvej 6, Øster Hassing, 9362 Gandrup

    1.457.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 27/01 kl. 15:00 - 18:00

    Sønderskovvej 272, Holtet, 9362 Gandrup

    1.199.000

    Villa | 4 vær. | 144 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 27/01 kl. 15:00 - 18:00

    Borgergade 90, 9362 Gandrup

    2.099.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 27/01 kl. 15:00 - 18:00

    Aalborgvej 340, 9362 Gandrup

    1.090.000

    Villa | 4 vær. | 111 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 27/01 kl. 15:00 - 18:00

    Parallelvej 24, 9362 Gandrup

    1.145.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 27/01 kl. 15:00 - 18:00

    Aalborgvej 315, 9362 Gandrup

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 114/4 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 27/01 kl. 15:00 - 18:00

    Borgergade 9, 9362 Gandrup

    1.860.000

    Villa | 6 vær. | 203 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.