Åbrinken 92 2830 Virum

Med 149 kvadratmeter fordelt på fem værelser, en stor stue og to badeværelser har Åbrinken 92 rigtig god plads til børnefamilien. I kan også se frem til en attraktiv placering i Brede tæt på Mølleåen, og hvor børnene får fornøjelsen af dét, der må være Danmarks smukkeste skolevej. Rækkehuset ligger på en lukket vej. Det er rigtig godt placeret i bebyggelsen, og fra første sal har man et flot kig ud over områdets smukke natur.
Åbrinken har grønne fællesarealer med store, gamle egetræer og god plads til leg og boldspil. Bebyggelsen grænser op til Brede Park, Frilandsmuseet og Mølleådalen. Naboskabet er præget af mange børnefamilier og fællesaktiviteter, herunder et kanolaug med mulighed for at padle gennem Mølleåens naturlandskaber fra Lyngby til Øresund.

Børnene knyttes til Kongevejens Skole, der ligger i gåafstand. Som en særlig service åbner Frilandsmuseet om morgenen, så kvarterets børn kan starte dagen med en tryg gåtur gennem det historiske og smukke kulturlandskab.

Til lokalmiljøet hører desuden en skovbørnehave, det historiske Brede Værk, Brede Spisehus, den populære Høker og Grisen – det lille lokaltog, der kører til Lyngby på 10 minutter, mens turen til København tager en halv time.

På Åbrinken 92 tager rækkehuset imod med et flisebelagt område, et praktisk udhus og et smukt magnolietræ. På den anden side af boligen skinner solen lystigt fra syd og vest på den knap 30 kvadratmeter store terrasse og i haven, der er lukket og overskuelig. På terrassen sidder man ugeneret – afskærmet af læmur, læhegn og havens roser, dværgsyrener og æbletræer.

Rækkehusets gode størrelse skyldes dels en god rummelighed fra starten i 1950’erne, dels en ombygning i 2021, der føjede godt og vel 20 kvadratmeter til regnskabet. I byggeprojektet blev en indbygget garage konverteret til en særskilt afdeling med badeværelse med gulvvarme og et værelse.

Rumdelingen i stueplan fortsætter med spisekøkken og en stor stue, mens første sal (med loft til kip) byder på fire værelser og et badeværelse med gulvvarme.

Foruden ombygningen tæller listen over forbedringer skift af køkkenet (2018) og nyt vindfang (2025).
Taget på den ombyggede del blev skiftet i 2020. Taget på udhænget ved stuen er skiftet i 2025.

Kontakt Nybolig i dag – vi er klar med mere information og en fremvisning på Åbrinken 92.